Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» в Сбербанке с условиями на 2019 год

before
—>

Участие в жилищной программе «Молодая семья»-2019: условия и документы

p, blockquote
1,0,0,0,0
—>

С 2011-го года работает постановление, утвержденное правительством РФ. В документе под номером 1050 раскрывается суть госпрограммы «Жилище». Она направлена на оказание государственной поддержки молодым российским семьям при покупке квартир и другой жилой площади. С 2015-м году, постановлением под номером 889 правительство продлило срок этой субсидии вплоть до 2020-го года. Давайте разберемся, какие условия участия в жилищной программе «Молодая семья», что нужно, чтобы принять в ней участие и какую документацию следует подготовить. Разберем все процессы пошагово и объясним процедуру, актуальную для 2019 года, максимально подробно.

p, blockquote
2,0,0,0,0
—>

p, blockquote
3,0,1,0,0
—>

Участие в жилищной программе «Молодая семья»-2019

h2
1,0,0,0,0
—>

Проект создан с целью денежной поддержки от государства при приобретении новобрачными новой жилплощади или улучшении имеющихся условий. Чтобы поучаствовать в госпрограмме, нужно обеспечить соответствие следующему набору требований:

p, blockquote
4,0,0,0,0
—>

  1. Претендентом должна быть пара молодоженов, где оба супруга – официальные граждане Российской Федерации, не имеющие детей. При покупке парой жилья, треть цены возьмет на себя государство.
  2. Семья с одним несовершеннолетним малышом (или больше), где минимум один из супругов – официальный гражданин РФ. При таком случае можно рассчитывать на 35-процентное государственное погашение затрат на покупку жилья.
  3. Гражданин Российской Федерации, воспитывающий в одиночку одного или больше собственных детей. Государство готово компенсировать ему 35% или больше от стоимости жилья (все зависит от программы, которую он выберет).

Есть ограничения по возрасту: супругам на период подачи документов, а также получения государственной помощи должно быть меньше 35 лет. Плюс, нужно получить официальное подтверждение, что молодая семья нуждается в оптимизации условий проживания по соответствию с нормами ЖК Российской Федерации.

p, blockquote
5,0,0,0,0
—>

Перед тем, как получить помощь от правительства, заявители должны обладать суммой средств достаточной для приобретения жилища. Его площадь должна отвечать нормам (с учетом количества кв. метров на одного члена). Семью признают нуждающейся, если сейчас она проживает в условиях, где на одного человека приходится меньше 18 «квадратов», а на двух человек – меньше 42 «квадратов».

p, blockquote
6,0,0,0,0
—>

Подробнейшие правила участия в жилищной госпрограмме «Молодая семья» на следующий 2020 год перечислены на официальном портале. Там можно ознакомиться со всеми тонкостями, а также заказать юридическую консультацию, получить нужные данные.

p, blockquote
7,1,0,0,0
—>

Условия и сроки участия в программе «Молодая семья»-2019

h2
2,0,0,0,0
—>

Чтобы попасть в жилищную программу «Молодая семья» в предстоящем 2019 году, стоит пройти поэтапный процесс:

p, blockquote
8,0,0,0,0
—>

  1. Предоставить заявление в местную районную администрацию. Чиновникам дано право рассматривать его 10 календарных дней. Результатом станет подробный ответ либо об утверждении заявки, либо об аргументированном отказе.
  2. Утвердить свои данные в списках, ждать очереди. Чтобы принять участие в госпрограмме на следующий 2020 год, нужно подать весь пакет документации, обязательно утвердить его до сентября 2019 года.
  3. Быстро оформить субсидию. Получив положительный ответ от местной райадминистрации (документально он будет оформлен как свидетельство), следует как можно быстрее предоставить его банку: на это дается максимум 30 календарных дней.
  4. Банковское учреждение откроет счет на имя заявителя (указанное в свидетельстве) и за 6 календарных дней направит документацию в орган местного самоуправления. Получив эти документы от банка, чиновники за 5 календарных дней обеспечат перечисление денег в виде госсубсидии. Все эти деньги (вместе с имеющимися финансами на покупку жилища) будут перечислены на счет продавца недвижимости, после чего сделка считается состоявшейся, и молодая семья получает новое жилье.

Поучаствовать в государственной жилищной программе на 2019 год можно в онлайн-режиме через многофункциональный центр или портал госуслуг. Дополнительным преимуществом будет возможность отслеживания статуса заявителя: на портале или обратившись к представителю МФЦ. Сроки ответа на заявление такие же – 10 календарных дней.

p, blockquote
9,0,0,0,0
—>

Документация для участия в госпрограмме для молодых семей

h2
3,0,0,0,0
—>

Чтобы подать заявку и стать участником программы «Молодая семья», нужно полностью собрать такой пакет документации:

p, blockquote
10,0,0,0,0
—>

  • заявление с пожеланием включиться в проект. Специалисты МФЦ бланк предоставят на месте, но можно скачать его и заполнить заранее;
  • удостоверяющие документы на каждого члена семьи (дубликаты);
  • документ о браке (копия);
  • при наличии несовершеннолетнего малыша — свидетельство (копия);
  • документы на материнский капитал;
  • военный билет мужа;
  • справка из банка, подтверждающую наличие на счету нужной для приобретения жилья суммы;
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая собственность жилья;
  • трудовые книги супругов;
  • документы с информацией о местах проживания заявителей;
  • документальное подтверждение доходов супругов.

Отслеживание очередности, утверждение списков

h2
4,0,0,0,0
—>

Независимо от способа подачи заявления (напрямую чиновникам, через портал госуслуг, через МФЦ), каждый человек имеет возможность отследить процесс рассмотрения. Есть два способа:

p, blockquote
11,0,0,1,0
—>

  • лично явиться к чиновнику органа самоуправления;
  • зарегистрироваться на сайте госпроекта в своем регионе;
  • получить в МФЦ номер для отслеживания, контролировать его через сайт центра.

Если 10 календарных дней прошло, а статус не обновился, нужно официально обращаться к чиновникам и выяснять причину.

p, blockquote
12,0,0,0,0
—>

Целевая направленность государственной субсидии

h2
5,0,0,0,0
—>

Подав заявление, утвердив свои данные в списках и получив государственное денежное начисление, семья имеет право направить его на:

p, blockquote
13,0,0,0,0
—>

  • приобретение квартиры;
  • постройку своего дома;
  • внесение ипотечного платежа;
  • погашение кредита за жилье, оформленного до 2011 года;
  • участие в кооперативе по строительству жилого объекта.

Отказ об участии в госпрограмме «Молодая семья»: методы противодействия

h2
6,0,0,0,0
—>

Процедура участия в государственной акции максимально прозрачная. Тем не менее, отказы возможны, и случаются достаточно часто. Среди актуальных причин:

p, blockquote
14,0,0,0,0
—>

  • предоставленная информация недостоверна, документы невозможно прочитать или внутри содержатся ошибки. Решить проблему можно, передав чиновникам качественную достоверную документацию (или обратившись через МФЦ, где сотрудник проверит все бумаги до попадания адресату);
  • малый доход супругов, недостаточный для погашения кредита/ипотеки. Супруги без детей на двоих должны получать от 2,5 тыс. рублей, с ребенком – от 32,5 тыс. рублей. Важно отметить, что эти показатели разнятся в каждом регионе. Подтверждать доходы нужно с помощью справки, полученной не позднее 6 месяцев до момента подачи заявления;
  • текущие жилищные условия супругов достаточные, в улучшении нет необходимости;
  • возраст одного из супругов превышает дозволенные программой рамки.

p, blockquote
15,0,0,0,1
—>

Устранив причину отказа, заявители получают право на повторную подачу заявления на равных правах с другими претендентами. Условия участия в жилищной программе «Молодая семья» — 2019 в целом доступные, а процедура прозрачная. Еще больше упростить ее можно, подавая документы чрез МФЦ – это позволит избежать очередей, гарантировать отсутствие отказа из-за неполного пакета документов, удобно отслеживать свой статус заявителя.

after
—>

Правительство РФ занимается регулярным внедрением мероприятий, направленных на улучшение социальной обстановки в стране. Так, важным инструментом демографической политики является государственная программа «Молодая семья» на 2019-2020 годы, которая позволит супружеским парам решить жилищный вопрос за счет целевых средств из федерального бюджета. Полное наименование программы – «Обеспечение жильем молодых семей».

Кто может претендовать на участие

Молодой семьей в 2019-2020 г. будут признаваться граждане, оформившие отношения в ЗАГСе. Их возраст не должен превышать 35 лет. В 2020 г. основные положения законодательного акта изменены не будут, при этом частично параметры регулируются на уровне регионов. Соответственно, сумма, которую в итоге получат молодые родители, будет зависеть от города их проживания.

Потенциальными участниками госпрограммы являются:

  • граждане РФ – официальные супруги;
  • лица с 1 и более детьми, один из которых имеет российский паспорт;
  • родитель, самостоятельно воспитывающий 1 и более детей – при наличии гражданства РФ.

Программа молодая семья

При этом существуют следующие ограничения:

  • возрастные – до 35 лет. Данный возраст должен иметь как муж, так и жена на момент подачи документации и на дату согласования списка физ. лиц, которым полагается выплата на основании соответствующего ПП РФ;
  • несоответствие жилого помещения нормам – заявители должны нуждаться в изменении жилищных условий, т.е. совсем не иметь квартиры, проживать в ветхо-аварийном жилье или в помещении с недостаточной площадью. Решение о признании их нуждающимися принимают органы местного самоуправления в соответствии со ст. 51 ЖК РФ.

В рамках Программы «Молодая семья» 2019-2020 гг. граждане могут претендовать на целевую выплату, направленную на:

  • оплату первого взноса по ипотеке;
  • погашение ипотеки – на квартиры, купленные до 2011 г.;
  • погашение долга по договору подряда при постройке дома;
  • на приобретение жилья.

Важно! У заявителей должно быть достаточно средств на покупку недвижимости с учетом единовременной субсидии от государства. Квартира должна соответствовать региональным нормам жилой площади, рассчитываемым в м2
на каждого будущего жильца.

Размер субсидии

В рамках Федеральной программы «Молодая семья», которая действует до 2020 года, установлен фиксированный размер субсидии.

Таблица 1 – Размер социальной выплаты по программе «Молодая семья» на 2018-2020 гг.

Состав Сумма в % Предел выплат
Муж и жена без детей >35% Не больше остатка долга по уплате паевого взноса или остатка суммы долга и % по ипотечному кредитованию, если «Сертификат» оформлялся на погашение кредита при покупке жилья
Супруги с ребенком (детьми) >40%
Сать или отец-одиночка с ребенком (детьми) >40%

Обратите внимание! Субсидия не выдается наличными денежными средствами или безналичным переводом, а направляется сразу на счет кредитной или подрядной организации на основании договора, в котором прописываются реквизиты получателя. Граждане получают лишь документ, который нужно использовать в течение 9 мес.

При расчете затрат на покупку недвижимости в рамках программы «Молодая семья» до 2020 года включительно используется следующая формула:

Стоимость приобретаемого жилья = Норма общей S * норма ст-ти кв.м.

Норма площади устанавливается в размере 42 м2
на двух граждан. В случае, если в жилом помещении будет проживать более 3 человек, то нормативом является 18 м2
на каждого жильца. Кроме нормы площади, органами местного самоуправления рассчитываются нормативы стоимости каждого приобретаемого кв. метра, но не более среднерыночной цены за м2
, которая устанавливается Минстроем. Например, согласно Приказу Минстроя РФ №387-пр стоимость кв. метра в Москве в 2018 г. составляла 91,67 тыс. руб., а в Брянской области – всего 30,412 тыс. руб.

Пара делает ремонт

Пакет документов

Для того чтобы поучаствовать в госпрограмме, потребуется предъявить в орган местного управления (Управление жилищной политики администрации муниципального образования или в Департамент недвижимости) следующий пакет документов:

  • заявление установленного образца, которое можно запросить у сотрудников ведомства;
  • паспорта родителей, свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о браке, если таковое имеется;
  • документы, свидетельствующие о том, что граждане нуждаются в улучшении жилищных условий;
  • справка по форме 2-НДФЛ и иные бумаги, подтверждающие реальный уровень доходов.

Лучше уточнить полный перечень документов у сотрудника Департамента недвижимости, так как каждый случай является индивидуальным, и пакет документации напрямую зависит от многих факторов.

Механизм получения выплаты следующий:

  • Граждане являются в орган местного самоуправления, подают соответствующее заявление, которое рассматривается в течение 10 дней. Спустя еще 5 дней заявитель уведомляется о принятом решении: в случае отказа указываются причины.
  • Списки лиц, претендующих на субсидию в следующем году, утверждаются до 01 сентября текущего года. По факту утверждения размера выплат участники программы уведомляются о том, что нужно собрать указанный выше пакет документации для получения выплаты.
  • Следующим этапом является оформление субсидии – спустя 1 месяц с момента получения уведомления заявитель подает в Администрацию документацию.

Подписание документов

  • Сотрудник Администрации выдает специальное Свидетельство, которое нужно сдать в банковское учреждение в течение 30 календарных дней с момента получения документа.
  • В течение 7 месяцев граждане должны успеть оформить документы в банке.
  • Сотрудник банка открывает на имя владельца документации счет и в течение 6 дней направляет в Администрацию заявку на перечисление выплаты.
  • Муниципальное учреждение перечисляет указанную сумму на банковский счет в течение 5 дней с момента получения уведомления от банка.
  • Спустя 5 дней с момента поступления денег на расчетный счет сотрудник банка перечисляет целевое финансирование по указанным реквизитам – кредитору, подрядной организации и т.д.
  • Граждане проходят процедуру оформления недвижимости в Росреестре.

Законодательная база

Нормативной базой для регулирования данного направления социальной политики являются:

  • ПП РФ № 1050 от 17 декабря 2010 г.;
  • ПП РФ № 889 от 25 августа 2015 г.;
  • приложение №4 к «Обеспечению жильем…» – подпрограммы в рамках целевой программы Правительства «Жилище» на период 2015-2020 гг., утвержденная ПП №889 от 25 августа 2015 г.

Что говорят юристы о программе «Молодая семья»: видео

Читайте также:

  • Перспективы развития России к 2020 году
  • Прогноз недвижимости на 2019-2020 год
  • Прогноз инфляции до 2020 года в России

[pp_imgslider srcs=»https://freshgeek.ru/wp-content/uploads/2020/03/pp_image_1425_d9vsa7y0gtmaxresdefault-500×281.jpg,https://freshgeek.ru/wp-content/uploads/2020/03/pp_image_1426_rmu5752twtmaxresdefault-500×281.jpg»]

Для решения вопроса обеспечения жильем граждан, вступивших в брак, была принята программа Молодая семья в Татарстане. Государственная поддержка молодых людей осуществлялась в республике с 1998 года. Право на финансовую помощь было закреплено законом. Правительство постоянно помогало молодоженам решить вопрос с жильем. В рамках государственной программы РФ была разработана и принята целевая программа Молодая семья в Татарстане, которая начала реализовываться в республике с 2008 года. Принять участия в мероприятиях может как полная семья, так и семья, состоящая из матери (отца) и несовершеннолетнего ребенка.

Программа Молодая семья 2019-2020 гг. Основные условия и цель программы

В настоящее время в республике действует подпрограмма, рассчитанная на 2015–2020 годы. (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»). Цель мероприятий по улучшению жилья направлена на укрепление семейных отношений, стимулирование к деторождению и создание комфортных условий проживания на территории республики. Ответственной за выполнение закона о поддержке молодой семьи назначена общественная организация Объединение молодежного строительства. Для участия в программе Молодая семья в Татарстане 2019 необходимо, прежде всего, пройти перерегистрацию очередников, состоящих на учете до.

Для включения в список на получение государственной помощи необходимо выполнение определенных законом условий:

  • гражданство РФ
  • возрастное ограничение обоих супругов – 35 лет
  • Заявление на участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы
  • постоянная прописка всех членов семьи в Республике Татарстан (продолжительность проживания не имеет значения)
  • размер доходов должен превышать государственную выплату.

Условиями использования государственного субсидирования по программе Молодая семья в Татарстане 2019 являются:

  • покупка квартиры
  • покупка дома
  • оплата строительного подряда
  • кредит на улучшение жилищных условий на льготных условиях
  • погашение кредита, оформленного до 2011 года
  • внесение паевого взноса в жилищном кооперативе.

Получить недвижимость можно только в районе, где участник проекта стоял на очереди. Собственность оформляется на обоих супругов. Покупаемая недвижимость не может быть меньше, чем нормативы, принятые в регионе.

Для получения субсидирования на покупку квартиры или дома следует обратиться в администрацию исполкома по месту прописки. В случае, когда муж и жена зарегистрированы по разным адресам, район выбирается любой из двух.

Государственная поддержка предоставляется в порядке утвержденной очередности. Первоочередниками являются лица, состоящие на учете до 1 января 2011 года. Следующими претендентами будут многодетные семьи и семьи, имеющие на иждивении инвалидов первой и второй группы. Далее формирование очереди происходит в хронологическом порядке по дате утверждения заявления.

Количество получателей зависит от финансирования из бюджета РФ и регионального бюджета. Не получившие субсидии переходят в резервный список. Свою очередность каждый участник может уточнить в региональной администрации.

Перечень документов, необходимых для участия в программе

Претенденты на субсидирование должны собрать и представить в исполком районов г. Казани следующий пакет документов:

  • Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (2 экз.), заполненное по установленной форме
  • сведения о размерах жилой площади по месту регистрации
  • справка о всех членах семьи, проживающих на указанной площади
  • справка о признании улучшения жилищных условий
  • ксерокопии документов, удостоверяющих личность супругов (все страницы)
  • ксерокопии документа о наличии детей
  • копия удостоверения регистрации брачных отношений
  • копия техпаспорта на жилье
  • копии ИНН мужа и жены
  • копии СНИЛС
  • справки о доходах, получаемых мужем и женой
  • справка об оплате коммунальных услуг.

После передачи полного пакета документов необходимо получить заявление на улучшение жилищных условий с пометкой его регистрации. Согласно закону через 30 рабочих дней на указанный адрес будет отправлено официальное письмо о результате рассмотрения.

К сбору документов нужно отнестись ответственно, т. к. при отказе вторая попытка не предоставляется. На официальном сайте города Казани работает интернет-приемная. Заполнив простую форму, можно получить ответ на все интересующие граждан вопросы.

Размер субсидирования в Республике Татарстан на 2019 год принят в процентном отношении к средней стоимости квартиры или дома следующим образом:

  • для бездетных семей – 30%
  • для семей, имеющих одного и более детей – 35%
  • для семей, состоящих из матери (отца) и детей – 35%.

В случае рождения или усыновления ребенка, с даты получения участником программы сертификата и до даты выполнения банком распоряжения о зачислении средств, из местного бюджета выплачивается дополнительная финансовая помощь в размере 5% от стоимости приобретаемого жилья.

Субсидия перечисляется на специальный счет, открываемый банком на одного из супругов. Для этой операции банк требует следующие документы:

  • договор о приобретении квартиры или дома
  • справка о регистрации недвижимости
  • справка о доходах семьи (сумма должна превышать оказанную помощь).

Суть проекта Молодая семья заключается в материальной помощи молодым людям, вступившим в брак. Изначально эта помощь рассчитывалась на четыре года. Более 170 тысяч пар за это время решили свою жилищную проблему. В настоящее время многие молодые люди не имеют достаточно средств на приобретение квартиры, поэтому правительством РФ было принято решение продлить данный проект до 2020 года. Новая редакция программы несколько сузила финансовую возможность семей, получающих поддержку.

Новшества программы Молодая семья 2019-2020 гг.:

  • невозможность погашения кредита новой субсидией (с помощью выплаты можно оплачивать только новый кредит)
  • льготы при покупке квартиры, то есть все лишь 70% стоимости недвижимости должен оплачивать участник проекта
  • субсидирование рассчитано на покупку только нового жилья или на долевой взнос в строительство.

Жилищные программы на 2019 год имеют свои преимущества. Первое — доступность. Но это ведет к тому, что очередь на государственную помощь увеличивается. Сроки получения субсидии растягиваются на годы. Недвижимость, приобретенная по ипотечному кредиту, остается в собственности банка до полного его погашения. Квартира не может быть продана, сдана в аренду или выставлена на продажу. Для сотен тысяч молодых граждан проект помощи в покупке жилья стал спасением от бытовых проблем. Незначительные недостатки программы абсолютно не существенны и преодолимы.

2019-09-17

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector