У кого остаются оригиналы документов при уступке долга: у старого или у нового кредитора

А если вы откажетесь отдать документы, может потребовать расторжения договора и возврата всего исполненного по нему, , ; ; . Налоговый кодекс не обязывает подтверждать расходы исключительно подлинниками документов.

Он только требует, чтобы подтверждающие документы оформлялись в соответствии с российским законодательством (обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, где были произведены расходы). Поэтому если копия заверена в установленном законодательством порядке, то она может использоваться для подтверждения расходов. “А мы при уступке долгов оставляем себе нотариально заверенные копии.

Так спокойнее. Ведь к таким копиям доверия всегда больше”. Елена Васильевна, бухгалтер, г. Москва Контролирующие органы тоже не категоричны в этом вопросе и считают, что если подлинных документов, подтверждающих расходы, нет, то сгодятся и их надлежаще заверенные копии, ; .

Передача документов по цессии

между ними.

5. Претензию исх.№ 13 от 12.04.2010 г. 6. Иные, имеющиеся документы, относящиеся к исполнению договора поставки нефтепродуктов N7 от «01» октября 2010 г.

Что нужно отдать новому кредитору: оригиналы или копии? Если в договоре уступки идет речь о передаче копий (например, это часто бывает при уступке требования лишь в части), то вы можете оставить оригиналы себе, а новому кредитору отдать заверенные копии.

Акт приема передачи документов по договору цессии образец

4. Заверенные печатью Цедента (или нотариально удостоверенные) копии накладных и счетов-фактур, подтверждающих передачу товара от Цедента к Должнику по договору купли-продажи N от » » г.

между ними. 5. Иные имеющиеся документы, относящиеся к исполнению договора купли-продажи N от » » г. между Цедентом и Должником. Названные выше документы переданы Цедентом и получены Цессионарием в полном объеме.

Важно

Передал:Принял: ЦедентЦессионарий (подпись)(подпись) М.П.М.П. Заверенные печатью Цедента (или нотариально удостоверенные) копии накладных и счетов — фактур, подтверждающих передачу товара от Цедента к Должнику по договору купли — продажи N от » » г.

между ними. 5. Иные имеющиеся документы, относящиеся к исполнению договора купли — продажи N от » » г. между Цедентом и Должником. Названные выше документы переданы Цедентом и получены Цессионарием в полном объеме.

Акт приема предеачи при цессии

между ними.

5. Иные имеющиеся документы, относящиеся к исполнению договора купли — продажи N от » » г. между Цедентом и Должником. Названные выше документы переданы Цедентом и получены Цессионарием в полном объеме.

Документы передал:Документы принял: (подпись)(подпись) М.П.М.П.

Сохраните этот документ сейчас.

Акт о передаче документов по договору уступки права

г.

» » г. , в лице , действующего на основании , именуем в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и , в лице , действующего на основании , именуем в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем: Согласно договору уступки права (цессии) N от » » г. Цедент передает, а Цессионарий принимает следующие документы: 1.

(подлинник). 2. Подлинники приложений, дополнительных соглашений к договору купли — продажи N от » » г., являющихся неотъемлемой частью вышеуказанного договора (в случае, если они имеются).

3. Подлинник (копия, заверенная печатью Цедента) акта сверки по договору купли — продажи N от » » г. между Цедентом и Цессионарием.

4. Васильев 03.09.2012 Подробнее о том, как правильно заверять копии, можно узнать: 2012, № 1, с.

Акт передачи документов при договоре цессии

между Цедентом и Должником. Названные выше документы переданы Цедентом и получены Цессионарием в полном объеме.

Документы передал: ООО « » ИНН/КПП / р/с в Челябинском филиале ОАО «СМП Банк» Кор. счёт 30101810000000000988 БИК 047501988 Юр. адрес: 456880, Челябинская область с.

Долгодеревенское ул. Привокзальная д.1 генеральный директор Владимир Валентинович Документы принял: Дмитрий Вадимович паспорт 7504 № выдан УВД Курчатовского района г. Приложение №к договору №от «»2019 г.

приема-передачи документов к договору уступки права (цессии) г. «» 2019 г. , именуемый в дальнейшем «Цедент», в лице , действующего на основании , с одной стороны, и , именуемый в дальнейшем «Цессионарий», в лице , действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящей акт о нижеследующем: Согласно договору уступки права (цессии) № от «»2019 г.

4. АР от «10» января 2011 г. в органе, осуществляющем государственную регистрацию; 1.3.

все имеющиеся у Цедента документы, удостоверяющие права и обязанности Цедента по договору аренды; 1.4. всю переписку с Арендатором по договору аренды, которая имеется у Цедента на дату подписания договора передачи прав (цессии) от «22» декабря 2014 года.

2. С подписанием настоящего Акта приема-передачи обязательства Цедента по передаче Цессионарию документов для осуществления им своих прав и обязанностей по договору от «22» декабря 2014 года считаются выполненными.

Совет

3. Настоящий Акт приема-передачи подписан в 2-х экземплярах на русском языке по одному экземпляру для каждой стороны, и оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Цедент Цессионарий Общество с ограниченной ответственностью «Цитадель» Общество с ограниченной ответственностью «СтройИнвест» г.

Акт приема передачи документов для договора цессии

Конструктор документов>Договоры>Договоры с переменой лиц в обязательстве> К договору цессии обязательно прилагается акт приема-передачи документов. Он нужен для того, чтобы зафиксировать передачу важной документации от бывшего кредитора новому.

Если между сторонами сделки в будущем возникнут споры, касающиеся подписанных ранее бумаг, акт приема-передачи по договору цессии будет официальным доказательством в суде. Законодательство РФ не выдвигает к содержанию и структуре этого документа особых требований.

Он составляется в простой письменной форме и заверяется бывшим кредитором и его преемником.

Как оформить акт приема-передачи документов для договора цессии Передаточный акт в обязательном порядке должен содержать такие реквизиты:

наименование сторон, основные данные о них;
дата и место составления;
перечень переданных бумаг;
регистрационные номера перечисленных документов;
подписи ответственных лиц, печать.

Также в образце передаточного акт по договору цессии необходимо указать количество экземпляров тех или иных документов.

Целесообразно предварительно снять с них копии.

Какие документы включить в акт приема-передачи к договору уступки права требования При заключении договора цессии кредитор должен предоставить новому заимодателю:

договор о займе или другом обязательстве, по которому должник должен выплатить определенную сумму денег;
подлинники приложений к этому договору (акт приема-передачи имущества, график платежей, протокол разногласий);
подлинник акта сверки;
дополнительные соглашения.

После подписания акта приема-передачи по договору уступки права требования всю ответственность за документы несет принявшая их сторона. Обратите внимание: после завершения процедуры цессии необходимо уведомить должника о смене кредитора. Копию уведомления также следует приложить к соглашению между заимодателями.

Предлагаем составить акт приема-передачи документов по цессии с помощью нашего онлайн-сервиса.

Доказательства прав нового кредитора при уступке права требования

В современном мире мы каждый день вступаем в гражданско-правовые отношения различного рода: заключаем договоры купли-продажи, аренды, мены, займа и кредита, возмездного оказания услуг, банковского счета, находим вещи, создаем произведения науки и искусства, а иногда и нарушаем чьи-то права, путем, например, неосторожного причинения вреда и т. д. Все эти действия влекут возникновение обязательств. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: уплатить деньги, передать имущество, выполнить работу, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Закон разрешает лицу передать принадлежащее ему право (требование) другому лицу по сделке (уступка требования). Такая возможность установлена в п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Причем, по общему правилу, для осуществления такой уступки согласия должника не требуется.

Обратите внимание

При этом статьей 384 ГК РФ установлена неизменность прав кредитора, что означает переход всех прав, которыми обладал первоначальный кредитор, в полном объеме к новому кредитору, в том числе права залога, взыскания неустойки, процентов и т.д.

Договор уступки права (требования) традиционно именуется договором цессии, а его стороны – цедент (первоначальный кредитор) и цессионарий (новый кредитор). В соглашении об уступке права (требования) может быть предусмотрен переход не всего права, а только его части.

Какие же действия следует предпринять должнику, который узнал о такой уступке, как убедиться в том, что именно это лицо является настоящим кредитором по его обязательству? Попробуем в этом разобраться.

Для защиты прав должника законом установлена норма, согласно которой обязательство по отношению к новому кредитору возникает у должника только с момента его надлежащего письменного уведомления о факте перехода права.

До получения уведомления, хотя формально переход права уже состоялся, для должника единственным кредитором по-прежнему является цедент, то есть первоначальный кредитор, и должник все ещё вправе исполнить обязательство ему. Такое исполнение будет признано надлежащим (Постановление Президиума ВАС РФ от 16.05.

2006 N 15550/05 по делу N А32-3604/2005-50/60), а риск неблагоприятных последствий при этом будет лежать на новом кредиторе. Законом не установлено, кем именно должно быть осуществлено данное уведомление, поэтому уведомление может быть произведено как цедентом, так и цессионарием. Стороны также могут урегулировать данный вопрос непосредственно в тексте самого договора уступки права.

Получение должником уведомления от цессионария

В скорейшем уведомлении должника заинтересован именно новый кредитор (цессионарий), поэтому, как правило, уведомление должника производит он. В силу п. 1 ст. 385 ГК РФ такое уведомление должно сопровождаться соответствующими доказательствами перехода права (требования) взыскания дебиторской задолженности.

Простое уведомление должника цессионарием без предоставления таких доказательств еще не влечет обязанности должника исполнить обязательство новому кредитор, так как до получения доказательств должником, цессионарий по отношению к нему является по сути «чужим» и, скорее всего, незнакомым лицом.

Если должник на основании такого бездоказательного уведомления исполнит обязательство новому кредитору, то в случае недействительности цессии такое исполнение будет считаться ненадлежащим. Кроме того, согласно ч. 1 ст.

Важно

385 ГК РФ после получения уведомления о переходе права и до предоставления доказательств такого перехода, должник вправе вообще не исполнять обязательство.

Закон не возлагает обязанности на должника потребовать от нового кредитора предоставления доказательств, хотя такое право ему предоставлено.

Темнее менее, в случае получения уведомления должнику все же следует проявить активность и потребовать от нового кредитора предоставления достаточных доказательств цессии.

Причиной этому является то, что по некоторым делам судами выносились решения не в пользу «молчаливых» должников.

По этим делам в уведомлениях содержались документы, не являвшиеся, по мнению должников, достаточными доказательствами о взыскании долга, но являвшимися таковыми по мнению цессионариев. В результате чего суды впоследствии расценивали молчание должников как удовлетворенность полученными доказательствами, что влекло возникновение у них обязанности исполнить обязательство цессионарию.

Не передали документы по договору цессии

Комментарии экспертов

В преамбуле указываются полные наименования компании-цедента и компании-цессионария, почтовые адреса с индексами, телефоны, ИНН, ОКПО, ОКОНХ и реквизиты банка; круг уполномоченных лиц, действующих от имени цедента и цессионария при заключении договора.

Юридическое лицо по договору представляет генеральный директор или лицо, имеющее доверенность (не забудьте внести реквизиты доверенности, если действуете по ней).

Согласие должника не обязательно, но копия договора, на основании которого право требования появилось, должна быть «на руках», так как в ней может быть прописан запрет на цессию или оговорено отдельно требование согласия должника. В разделе «Предмет договора» указываются подробности сделки.
Ему необходимо письменно сообщить последнему о предстоящей смене кредитора.

Совет

Ведь если он не получил доказательства перехода к нему требования по договору цессии, то должник вправе не исполнять обязательство перед новым кредитором. Поэтому цедент обязан предоставить должнику документы, подтверждающие законность уступки права требования, а так же другие необходимые сведения.

В случае если должник не получил письменного уведомления о состоявшемся переходе права требования, то цессионарий рискует не получить причитающиеся ему средства, поскольку в этом случае должник может выплатить долг цеденту, и это будет признано как исполнение надлежащему кредитору.

Случаются ситуации, в которых меняются лица в обязательствах и происходит уступка прав требования.

Что такое договор цессии трехсторонний?

нет регистрации в качестве юридического лица; — в договоре цессии трёхстороннем отсутствует пункт, где указывается основание для передачи прав на взыскание задолженности; — договор цессии трёхсторонний не должен касаться личных отношений в виде алиментов, возмещения физических или моральных ущербов; — договор оформлен ненадлежащим образом; — изначальный договор не подразумевает передачу или уступки прав по взысканию задолженности третьим лицам; — отсутствует государственная или нотариальная регистрация договора. Существует 2 вида договора цессии трехсторонней: — возмездный — с оплатой суммы заранее оговоренной (данный вид договора подлежит налогообложению и цеденту, как и цессионарию необходимо сделать проводки); — безвозмездный не требует денежных и прочих затрат. Таким образом, подводя итоги по договору цессии трёхстороннему, можно сделать вывод, что данный вид договора является весь сложным в плане оформления документом, в котором должны прописываться и проверяться все нюансы.

У — кого остаются оригиналы документов при уступке долга: у — старого или у — нового кредитора

Теперь юрлицам рекомендуется использовать статус «01», а ИП – «09». О том, как отразить в расчете 6-НДФЛ призы, матпомощь, а также выплаченные в конце декабря зарплату и отпускные, рассказывает специалист налоговой службы. С 01.01.

2019 года страховые взносы на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством нужно уплачивать в ИФНС.

А за возмещением пособий, как и раньше, необходимо обращаться в ФСС.

Компания, уступающая требование к должнику новому кредитору, обязана передать ему все документы, удостоверяющие это право требовани я п.

Договор цессии: образец заполнения

Цедент подбирает цессионария, готового и способного выплатить ему часть дебиторской задолженности и в дальнейшем владеть ею полностью. Как правило, стоимость услуги выкупа составляет от 10% до 50% от полной стоимости долга: в зависимости от имиджа компании-должника и ее финансового состояния.

В исключительных случаях, если эти показатели не достигают определенного минимально возможного уровня, то цессия будет невозможна: задолженность придется списать как безнадежный долг. Все остальные случаи подходят для заключения договора цессии.

На самом деле, это удобный инструмент, позволяющий кредитору незамедлительно получить денежные средства, в которых он нуждается, в ситуации, когда должник никак не соберется отдать ему долг.

Да, сумма, которую получит кредитор от лица, которому он передал свое право требования, в большинстве случаев меньше той суммы, что числится за должником, но зато эти деньги будут получены здесь и сейчас.

Разница в сумме будет также платой за риск, что должник так и не рассчитается по счетам, но это уже будет проблемой нового кредитора.

Прежде всего, по договору цессии запрещается передавать права требования, неразрывно связанные с личностью кредитора .

Доказательства прав нового кредитора при уступке права требования

Передача документов по договору цессии

Долевое строительство

Как не оказаться обманутым дольщиком Зачастую погоня за экономией средств при покупке жилья в новостройке может обернуться серьёзными неприятностями — потерей денег, нервов и времени, ведь хороший менеджер вполне способен убедить в совершении невыгодной для нас сделки.

Именно этому вопросу и посвящена настоящая публикация.

Договор уступки финансового требования.

В таком случае кредитор передает третьему лицу право получить долг в счет каких-либо взаимных расчетов.

Договор на право использования товарного знака. Без подобного договора использовать чужой товарный знак — незаконно. Передача авторских прав. Именно на договорах уступки авторских прав сейчас основываются отношения между писателями и издательствами, исполнителями и звукозаписывающими фирмами.

Договор цессии (договор уступки права требования) относится к особым договорам.

Акт приема-передачи документов к договору уступки права (цессии)

_______, именуемый в дальнейшем «Цедент», в лице _______, действующего на основании _______, с одной стороны, и _______, именуемый в дальнейшем «Цессионарий», в лице _______, действующего на основании _______, с другой стороны, заключили настоящей акт о нижеследующем: Договор купли-продажи №___ от «__»____2014 г. (подлинник). Подлинники приложений, дополнительных соглашений к договору купли-продажи №___ от «__»____2014 г.

Составляя договор цессии между юридическими лицами важно учесть ряд моментов, чтобы исключить любые возможные риски.

Мы подготовили образец который вы сможете скачать, чтобы подготовить идеальный документ.

Обратите внимание

Уступка права требования – это соглашение, в соответствии с которым одна сторона передает другой свои требования к должнику. При этом согласие должника не требуется (п.

2 ст. 382 ГК РФ)

У — кого остаются оригиналы документов при уступке долга: у — старого или у — нового кредитора

Всем компаниям и ИП нужно представлять ту или иную статистическую отчетность. И форм этой отчетности такое множество, что не мудрено в них запутаться. Чтобы помочь респондентам, Росстат разработал специальный сервис.

воспользовавшись которым можно определить, какую статотчетность нужно сдавать конкретному респонденту. Однако, к сожалению, данный сервис работает не всегда корректно. ФНС утвердила новый порядок получения отсрочки (рассрочки) по платежам в бюджет.

Доказательства прав нового кредитора при уступке права требования

Акт приема-передачи документов к договору цессии

ООО «Цитадель». именуемый в дальнейшем «Цедент», в лице генерального директора Рябинкина Станислава Валерьевича. действующего Устава, с одной стороны, и ООО «СтройИнвест».

именуемое в дальнейшем «Цессионарий», в лице генерального директора Скачкова Дмитрия Ивановича. действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Акт приема-передачи о нижеследующем: 1.

Выполняя свои обязательства по пункту 2.1 договора цессии «22» декабря 2014 года.

Уступка права требования: учет и налогообложение

При заключении договора уступки права требования долга новому кредитору нужно передать первичные документы, подтверждающие этот долг. В противном случае взыскать его с должника будет нельзя (Постановление ФАС Уральского округа от 10 сентября 2013 г.

№ Ф09-2213/12). Есть и иные нюансы. Право требования долга, принадлежащее кредитору, может быть передано на основании договора или на основании закона (ст.

382 Гражданского кодекса РФ)

Акт приема-передачи документов (приложение к договору уступки права (цессии))

Внимание! Полная версия данного документа так же, как и других 1971 документа .

присутствует в платной оффлайн версии базы данных договоров. Её стоимость 900 рублей . Оплата удобными для Вас способами.

Существует демо-версия .

______________ в лице _______________, действующ___ на основании _________, именуем__ в дальнейшем «Цедент», с одной стороны, и ___________ в лице ___________, действующ___ на основании ________________, именуем__ в дальнейшем «Цессионарий», с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем: Согласно договору уступки права (цессии) N _____ от «__»_________ ____ г.

Что за документынадлежащим образом удостоверяющие права требования долга от цедента

Н.А. Мацепуро, юрист Компания, уступающая требование к должнику новому кредитору, обязана передать ему все документы, удостоверяющие это право требованияп. 2 ст. 385 ГК РФ.

Например, если уступается требование к покупателю по оплате отгруженного ему товара, то как минимум нужно отдать новому кредитору договор и товарную накладную. Готовит пакет документов для нового кредитора, как правило, бухгалтер.

И если от него требуют отдать оригиналы, а себе оставить копии, то это часто воспринимается им в штыки.

Ведь многие бухгалтеры опасаются, что копий будет недостаточно для документального подтверждения расходов (в виде стоимости отгруженных товаров (работ, услуг), требование оплаты которых уступается). Выясним, обоснованны ли такие опасения бухгалтеров и у кого все-таки должны остаться подлинники.

Доказательства прав нового кредитора при уступке права требования

Согласно ст. 279 НК РФ при уступке права требования полученный доход уменьшается на стоимость реализованного товара (работ, услуг), при дальнейшей реализации права требования — на сумму расходов по приобретению указанного права требования долга.

Каковы налоговые последствия не передачи документов, удостоверяющих право требования по заключенному договору уступки (переуступки) прав требования? Какие документы, удостоверяющие право требования, следует передать новому кредитору по договору уступки (переуступки) прав требования? Каким нормативным актом установлен указанный перечень документов? Какими первичными документами следует подтверждать расходы по договорам уступки (переуступки) прав требования? Что является моментом принятия дохода, и, соответственно, расхода по договору уступки (переуступки) прав требования? 1.
Документы, удостоверяющие право требования Согласно п. 1 ст.

12.1. передача документов, подтверждающих право требования

При уступке налогоплательщиком — продавцом товара (работ, услуг) права требования долга третьему лицу дата получения уступки права требования определяется как день подписания сторонами акта уступки права требования. Отметим, что нормами ГК РФ не предусмотрено составление сторонами акта уступки прав требования.

Споры по уступке права требования задолженности третьим лицам

Почему при поставке иногда недостаточно счета на оплату и нужен договор, № 19
Может ли первичка с дефектом подтверждать расходы и вычеты НДС, № 19
У кого остаются оригиналы документов при уступке долга: у старого или у нового кредитора, № 19
Правильно оформляем первичку и не только, № 16
Вся правда о доверенности, № 14
Направляем претензию контрагенту, задержавшему поставку или оплату, № 14
Документируем брак основного средства и его возврат поставщику, № 14
«Просроченный» директор: как работать бухгалтеру?, № 13
Нужны ли покупателю для налогового учета ТН и ТТН при договоре транспортной экспедиции, № 10
Готовая инструкция для подотчетника, № 9
Справки и документы с места работы: кому, когда, какие, № 2
Как заверить копию документа «надлежащим» образом, № 1
2011 г.

Договор цессии: 25 вопросов от должника и кредиторов

ВниманиеКодекса, если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования. В пункте 14 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что достаточным доказательством перехода права требования к новому кредитору является уведомление должника цедентом о состоявшейся уступке права (требования) либо предоставление должнику акта, которым оформляется исполнение обязательства по передаче права (требования), содержащегося в соглашении об уступке права (требования).

Доказательства прав нового кредитора при уступке права требования

Разберемся, в каких случаях суд встанет на сторону кредитора и что может заявить должник в обоснование своей позиции.

Договор цессии: 25 вопросов от должника и кредиторов Если долг продает первоначальный кредитор – поставщик товаров (работ, услуг), налоговой базой будет превышение суммы дохода от уступки права над размером денежного требования.

Ну а если требование уступает новый кредитор, который получил денежное требование от поставщика товаров (работ, услуг), то налоговая база – превышение сумм дохода при последующей уступке требования или при прекращении соответствующего обязательства над суммой расходов на приобретение указанного требования (п.2 ст. 155 Налогового кодекса РФ). При последующей перепродаже долга налоговой базой будет также разница между выручкой от продажи или средствами, полученными от должника, и расходами на покупку этого требования (п. 4 ст.

По цессии новому кредитору перейдет только требование. Обязанности цедента так и останутся на нем (абз. 13 п.
6 информационного письма

No 120, постановление АС Северо-Западного округа от 21.12.15 по делу No А56-8320/2015). ВОПРОС 24. Чем договор цессии отличается от соглашения о передаче договора (ст.

Переуступка долга в 2019 году – между юридическими лицами, физическими, трехстороннее, пример

Если возникает необходимость, продать своё право на требование долга с заёмщика, то необходимо соблюсти все нюансы. Если их не придерживаться, то сделка может быть признана недействительной.

Суть вопроса

Суть сделки по переуступке права требования в том, что одна сторона — первоначальный кредитор, принимает решение продать своё право на требование долга у заёмщика другому лицу.

При этом спрашивать согласия должника на смену кредитора не нужно, но уведомить его о предстоящей сделке необходимо.

Третьим лицом, которому продаётся долг, может быть как организация, так и частное лицо.

Сделка должна быть возмездной, то есть, платной. Право на требование долга от заёмщика передаётся третьему лицу после того, как он заплатит кредитору определённую сумму денежных средств. Как правило, она равна сумме непогашенного долга.

А может быть и безвозмездной. Но, если покупателем долга выступает юридическое лицо, то у него могут возникнуть неприятные налоговые последствия.

Важно

На сегодняшний день, вопрос о переуступке прав возникает тогда, когда предметом первоначальной сделки является объект недвижимости.

Это наиболее популярный вид цессии в России. Пример — переуступка права по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Если речь идёт о денежном долге, то продаётся исключительное право кредитора по требованию возврата денежных средств. Пример такой сделки — передача долга коллекторскому агентству.

Законодательная база

Договор переуступки прав требования долга должен быть заключён исключительно в письменном виде. Об этом сказано в ст. 388-390 ГК РФ. Такой договор носит название «цессия».

Если же предметом первоначальной сделки является объект недвижимости, проданный на основании договора долевого участия, то придерживаться нужно норм, прописанных в статьях Федерального закона от 30. 12. 2004 года «О ДУ на территории РФ».

В ст. 164 ГК РФ сказано, что данное соглашение подлежит обязательной регистрации, если предмет сделки — недвижимость.

Главные термины

Сторонами по договору выступают:

Цедент
это первоначальный кредитор или заёмщик, который изъявил желание продать своё право по истребованию долга

Цессионарий или цессарий
эта та сторона, которая изъявила желание эти права купить, а потом предъявить эти права к должнику по первоначальному соглашению

Должник
это то лицо, которое имеет обязанности по погашению долга конкретному лицу

В каких случаях может произойти

Для заключения договора цессии могут возникнуть следующие основания:

Нет возможности
для истребования долга у конкретного должника

Один должник
должен нескольким «мелким» кредиторам

Необходимость вложения денежных средств
в дальнейшее развитие бизнеса

Риск невозврата средств от конкретного должника слишком велик
и нет времени на судебные разбирательства

То есть, сам цедент не имеет желания заниматься возвратом одолженных денежных средств. Он предпочитает передать это право третьему лицу.

Переуступка права требования долга

Чтобы сделка считалась действительной, необходимо заключить договор цессии. Делать это нужно обязательно, если одной из сторон является юридическое лицо.

Если же сделка заключается между гражданами, то составлять письменное соглашение не требуется по закону.

Но, это рекомендуется сделать, так как могут возникнуть основания для судебного разбирательства.

Сделка по передаче и отчуждению прав на долговые обязательства, должна быть заключена в соответствии с параграфом 1 главы 24 ГК ФР.

Соглашение цессии должно быть:

Письменным
Не содержащим в себе нецензурную лексику или иные бранные слова и выражения

Отвечающую требованиям законодательства о договорах
Подписанное обеими сторонами

Если одной из сторон выступает юридическое лицо
То должна быть печать

Заверять договор у нотариуса
Нет необходимости

К договору необходимо обязательно приложить документы, подтверждающие первоначальную сделку.

Точный список определяется индивидуально, в зависимости от нюансов сделки, в результате которой возник денежных долг.

В зависимости от оснований, при которых возник долг, к договору цессии нужно приложить следующие документы:

Договор займа
физическому лицу был выдан процентный или беспроцентный займ

Договор купли-продажи или поставки
если сторонами являются покупатель и продавец, а долг возник в результате просрочки платежа или непоставки товаров

Договор о кредитовании вместе с выпиской с расчётного счёта
если сторонами является банк и гражданин (юридическое лицо)

Обязательно нужно приложить график погашения задолженности, то есть, сколько и когда должник вносил денежных средств в счёт погашения займа или кредита.

Если он ничего не вносил, то выписка не нужна, но в договоре нужно пометить данный нюанс. Образец договора переуступки можно скачать здесь.

Между юридическими лицами

Предприятия имеют права заключать между собой договор цессии, но с соблюдением некоторых нюансов.

Важно правильно составить соглашение и вовремя заплатить все налоги, тогда претензий со стороны контролирующих органов не будет.

Причиной составления и подписания такого договора между юридическими лицами является наличие безнадёжной дебиторской задолженности.

В роли нового кредитора могу выступать не только кредитные и финансовые учреждения, но и иные организации. Образец договора можно скачать здесь.

Такое решение было принято ВС РФ в 2015 году. С тех пор, безнадёжные долги могут быть проданы абсолютно любому предприятию.

При составлении договора цессии между юридическими лицами стоит учесть некоторые особенности:

Первоначальный кредитор может выступать в роли поручителя по сделке
это условие обязательно должно быть прописано в «теле» договора или же вынесено в отдельное дополнительное соглашение

Если стороны являются между собой аффилированными
то это условие не будет считаться основанием для признания сделки недействительной

Важно! Сделка цессии должна быть обязательно отражена в бухгалтерском учёте сторон.

У предприятий возникает обязанность по уплате НДС, поэтому нужно предусмотреть все тонкости.

При переуступке долга между юридическими лицами налоговые последствия возникают из-за неправильного отражения налогов.

Налоговики имеют право доначислить НДС, если увидят, что цена сделки была намеренно занижена.

Между физическими особами

Долг может возникнуть, исходя из различных причин — от раздела нажитого в браке имущества, до наследования долга по закону или по завещанию.

Так как, сторонами являются граждане, то договор должен быть подписан обеими сторонами, но печати содержать он не должен. Обязательное условие — наличие паспортных данных обеих сторон.

Граждане, при составлении соглашения цессии, должны учитывать следующие нюансы:

Полную сумму долга
Указывать нужно сначала цифрами, а потом прописью

Периодичность выплат
Данные из паспорта каждой стороны

Права и обязанности каждой стороны
По отношению друг к другу и предмету сделки

Договор цессии не может быть подписан в том случае, если должник несёт уже обязательства перед судом относительно уплаты личностных долгов.

К таковым можно отнести:

долг по алиментам перед ребёнком или иным родственником;
возмещение морального вреда;
компенсационные выплаты;
прочее.

Трехстороннее соглашение

Договор цессии может быть заключён и между тремя сторонами сделки одновременно. Образец трехстороннего соглашения можно скачать здесь.

Отличие от двухстороннего договора в том, что в «теле» прописываются данные и о должнике.

При составлении такого соглашения нужно учесть следующие нюансы:

Обязательное упоминание о том
что договор трёхсторонний

Сведения о должнике
должны быть указаны наравне с информацией о кредиторах

Особое внимание нужно уделить предмету будущего соглашения

прописать сумму — цифрами и прописью;
указать период выплат;
сумму платежей, если долг будет погашаться частями;
наличие или отсутствие процентов по сделке

Должник обязательно указывает
что он ознакомлен с условиями продажи долга. Его согласия на сделку не требуется. Подписывается договор также тремя сторонами

Видео: заключение договора ДДУ

Нюансы при подписании договоренности

Как и любой другой документ, договор цессии может быть подписан по доверенности. Например, одна из сторон не может лично присутствовать при подписании соглашения.

Но она имеет право прислать на сделку своего представителя. У последнего должна быть на руках нотариальная доверенность, дающая ему полномочия на подписания документов.

Доверенность оформляется только у нотариуса. Кроме того, в ней обязательно должно быть прописано, что доверитель даёт своему доверенному лицу право на подписание различных документов, в том числе, и договоров.

В доверенности также указываются:

ФИО сторон.

Их паспортные данные.

Передающиеся полномочия.

При составлении договора цессии, нужно указать, что одна из сторон подписывает документ своим представителем.

Для того прописывается:

наличие представителя;
ФИО и паспортные данные доверителя;
ФИО и паспортные данные доверенного лица;
реквизиты доверенности:
дата выдачи;
номер доверенности;
кем выдана — сведения о нотариусе.

Подписывает договор представитель одной из сторон. Копию доверенности нужно будет приложить к договору.

Если стороны решили заключить между собой договор цессии, они должны внимательно подходить к составлению данного соглашения.

Во избежание неприятных последствий, рекомендуется прибегнуть к помощи юриста.

Уступка долга или перевод долга, что лучше?

Договорные отношения основаны на возникновении взаимных прав и обязанностей. Каждая из сторон вправе требовать исполнения того, что положено по соглашению, а другая сторона исполнить. В случае невозможности личного исполнения обязательства, происходит уступка долга, то есть субъект договора вправе воспользоваться помощью третьих лиц.

На законодательном уровне это закреплено процедурой перевода долга и уступки права требования положенного.

Что такое цессия?

Цессия – нормативное определение действий по переходу права требования к новому кредитору. Это означает, что у одной стороны (кредитора) имеется право требования с должника выполнение некоторых действий (передачи денежной суммы и т.д.), а у обязанной стороны имеется обязательство по исполнению данного действия в срок, оговоренный в договоре.

Особенности уступки требования долга

Цессия бывает следующих видов:

односторонней и взаимной;
возмездной и безвозмездной.

В последнем случае мнения специалистов в сфере гражданского разделись. Одни полагают, что безвозмездность цессии возможна. Другие отвергают данную позицию, т.к. таким образом, юридические лица прикрывают дарение (которое запрещено законодательством) друг другу.

Например, был взят кредит в банке физическим лицом. Банк решил уступить долг иной организации. Встает вопрос: можно ли право требования передать не кредитной организации?

Одни специалисты считают, что уступка возможна, т.к. после предоставления кредита начинают действовать правила о займе. Другие полагают, что приобретателем требования долга должна быть организация, имеющая лицензию на данный вид деятельности.

Совет

Неоднозначность имеет и вопрос, касаемо полноты передаваемых прав. Некоторые эксперты в области права утверждают, что право требования может быть передано частично. Судебная практика идет по иному пути. Цессией может признаваться только полное изменение лиц в обязательстве, т.е. первоначальный кредитор должен полностью выбыть из правоотношений.

Уступка требования получила распространение в различных сферах, в том числе и строительстве. Происходит это путем передачи права требования на квартиру при долевом строительстве.

Документ так же может включать условие о получении предварительного согласия у застройщика в случае заключения договора по переуступке.

Уплата налоговых сборов при цессии регулируется ст. 155 НК РФ. Обусловлено это тем, что так или иначе требующая сторона получит материальную выгоду, а любая прибыль облагается налогом.

Порядок заключения договора

В случае передачи права требования исполнения определенных обязательств одним кредитором другому называется цессией. В большинстве случаев договор имеет возмездный характер.

Например, был оформлен договор потребительского кредита. Банк переуступил право требования другой кредитной организации, т.к. должник производил оплату с задержкой. При чем сумма переуступки была меньше суммы оставшейся задолженности.

Это связано с тем, что на получение в дальнейшем долга с обязанного лица могут потребоваться определенные денежные и временные затраты.

Поэтому, кредитор теряет некоторую сумму денег, но гарантированно имеет часть денежных средств, которые предоставлял в кредит.

Договор имеет ту же форму, что и первоначальный документ.

Например, если кредитный договор имел простую письменную форму, то документ с новым кредитором должен быть аналогично составлен.

При переуступке согласие должника не требуется, но уведомление обязательно. В случае исполнения договора должником старому кредитору, если он не был уведомлен о перемене лиц в обязательстве, считается, что обязательство полностью исполнено.

Договор вступает в действие с момента подписания или с иного момента, указанного в документе.

Цедент по договору обязан:

передать всю документацию новому кредитору;
сообщить сведения, связанные с обязательством;
возместить убытки в случае недействительности обязательства.

Перевод долга

Перевод долга – это передача долговых обязательств третьему лицу.

Перемена должника возможна как в отношении юридических лиц, так и физических.

Например, у организации «А» имеется задолженность перед фирмой «Б». Юридическое лицо «В» готово погасить долг «А». В случае согласия «Б» долг переводиться на нового должника.

Как правило, согласие оформляется письменно, хотя законом четкой формы не установлено.

Чтобы получить согласие на замену должника желательно предоставить документы о платежеспособности потенциального исполнителя обязательств. Это обусловлено тем, что кредитор имеет риски не исполнения обязательств.

Со стороны кредитора требуется произвести следующие действия:

проверить документацию относительного потенциального должника (правоспособность, лицензии на определенные виды деятельности и т.д.);
стать участником при подписании договора о переводе долга (желательно заключить трехстороннее соглашение);
индивидуализировать долговые обязательства и сроки погашения;

Для проверки правоспособности нового должника кредитор вправе запросить следующую документацию:

документ о регистрации в качестве юридического лица;
сведения о постановке в налоговых органах;
выписку из ЕГРЮЛ;
разрешительную документацию на определенные виды деятельности;
внутренние документы, связанные с образованием юридического лица и его функционирования (устав, учредительный договор, приказ о назначении руководителя, образцы подписей и печатей и т.д.).

Сравнительная характеристика

Сравнение двух договоров.

Общим между двумя договорами является:

письменная форма договора;
неизменность существа обязательств;
признание ничтожным или недействительным договора в случае нарушения предписаний, установленных законом (например: несоблюдение формы договора в случае уступки права требования долга и т.д.)
в зависимости от вида обязательств уступка и перевод долга возможны как полностью, так и частично.

Различие уступки и перевода долга имеет практическое значение. Нередко одно понятие подменяют другим, что приводит к заключению неверно составленных договоров.

Подробнее об уступке долга, вы можете посмотреть в этом видео:

Какие документы должны быть переданы новому кредитору при договоре цессии

Главная – Новости – Какие документы должны быть переданы новому кредитору при договоре цессии

Причиной подписания подобных соглашений является отсутствие у кредитора возможности взыскать задолженность самостоятельно.

Обратите внимание

Также, подобные договора применяются для разделения обязательств перед кредитором, к примеру, при разводе или при смене состава собственников предприятия.

Подробнее о данном виде договора и спорах, связанных с ним — на видео: Разновидности договора В зависимости от состава участников и ситуации, ставшей причиной заключения договора передачи долга, договора цессии могут иметь один из следующих видов:

Наиболее распространенным случаем заключения договора переуступки долга или права требования является реорганизация юридического лица. Предприятие на момент реорганизации не погасило своих обязательств перед кредиторами и передает долг на вновь организованное предприятие. Аналогично оформляется передача права требования.

Важно

Доход (выручка) от реализации финансовых услуг определяется как стоимость имущества, причитающегося этому налогоплательщику при последующей уступке права требования или прекращении соответствующего обязательства. П. 5 ст.

271 НК РФ установлено, что при реализации финансовым агентом услуг финансирования под уступку денежного требования, а также реализации новым кредитором, получившим указанное требование, финансовых услуг дата получения дохода определяется как день последующей уступки данного требования или исполнения должником данного требования.

Отметим, что нормами ГК РФ не предусмотрено составление сторонами акта уступки прав требования.

Договор цессии: 25 вопросов от должника и кредиторов

ГК РФ, что позволило сделать вывод о том, что существенными условиями договора относительно уступки прав считается занесенное конкретное обстоятельство, по причине которого было сформировано соответствующее право” Исходя из судебной практики, можно сделать вывод, что к существенным условиям принято относить размер финансирования и самих денежных требований, которые покупаются теми или иными лицами. Порядок заполнения формы (образец) В зависимости от того, кто именно принимает участие в заключении договора цессии существуют и определенные особенности о которых всегда необходимо помнить во избежание проблем, напрямую связанных с рисками признания документа недействительным. Образец соглашения можно скачать по ссылке здесь.

Что такое договор цессии?

Человек, который, например, одолжил деньги по договору займа, может неожиданно столкнуться с ситуацией, когда к нему приходит письмо от некого коллекторского агентства, в котором указывается, что свой долг он должен вернуть не тому лицу, у которого одолжил деньги, а этому агентству, которое «купило» этот долг и является новым кредитором. Закон разрешает лицу передать принадлежащее ему право (требование) другому лицу по сделке (уступка требования). Такая возможность установлена в п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Причем, по общему правилу, для осуществления такой уступки согласия должника не требуется. При этом статьей 384 ГК РФ установлена неизменность прав кредитора, что означает переход всех прав, которыми обладал первоначальный кредитор, в полном объеме к новому кредитору, в том числе права залога, взыскания неустойки, процентов и т.д.

Определение, структура и образцы договора цессии

К самым распространенным видам можно отнести:

Переуступка по кредитным договорам;
В арендных отношениях;
По долгам за причиненный ущерб;
По подрядным договорным обязательствам;
За поставленный товар или предоставленные услуги;
За просрочку уплаты алиментов и пр.

Практически все цессионные договора имеют возмездный характер, то есть некий процент за право востребования.

Форма договора цессии В договоре определяется новый цессионарий – лицо, которому передаются права востребования долга, обязанности и права цедента – прежнего кредитора, но должник остается тот же.

Если права передаются еще до окончания основного кредитного договора, то должника в обязательном порядке уведомляют о смене кредитора, но если уже по окончанию срока уплаты – то уведомление не носит обязательный характер.