Дисконтирование при отсрочках платежей

Содержание
  1. Дисконтирование при отсрочках платежей | Журнал «Главная книга» | № 10 за 2014 г
  2. Учет у продавца
  3. При отсрочке платежа стоимость товара остается неизменной
  4. Клуб продажников
  5. Дисконтирование при отсрочках платежей
  6. / dkb_testy
  7. Так ли выгодна отсрочка платежа: как посчитать потери поставщика
  8. Сколько стоит отсрочка платежа?
  9. Отсрочка платежа по товарам как отражается в бухгалтерском учете
  10. Дисконтирование при отсрочках платежей
  11. Учет и налоги
  12. При отсрочке платежа стоимость товара остается неизменной
  13. Дисконтирование при отсрочках платежей
  14. / dkb_testy
  15. Клуб продажников
  16. Отсрочка по определению таможенной стоимости товаров увеличена
  17. Отсрочка платежа по закону в договоре поставки товара
  18. Дебиторская задолженность: Дисконтирование денежных потоков
  19. Дисконтирование денежных потоков: зачем это делается
  20. Метод сложного процента
  21. Метод дисконтирования
  22. Как оценить задолженность методом дисконтирования
  23. IFRS 16 – Использование ставки дисконтирования при расчете арендных платежей
  24. Как арендатор должен определять ставку привлечения дополнительных заемных средств?
  25. Часто задаваемые вопросы о ставке дисконтирования в IFRS 16:
  26. Почему ставка дисконтирования так важна при расчете арендных платежей?

Дисконтирование при отсрочках платежей | Журнал «Главная книга» | № 10 за 2014 г

Дисконтирование при отсрочках платежей

Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 8 мая 2014 г.

Содержание журнала № 10 за 2014 г.Подробнее о коммерческом кредите можно узнать: 2012, № 7, с. 76

Учет у продавца

Если продавец предоставляет покупателю длительную отсрочку платежа, при этом в договоре отдельно не указаны цена товара и процентная ставка за отсрочку, то всю сумму, которую продавец получает от покупателя, принято полностью отражать в качестве дебиторки и выручки в момент отгрузки товара. Плата за отсрочку платежа в учете и отчетности не выделяется.

В принципе, так можно делать, поскольку ПБУ 9/99 прямо не требует дисконтировать выручку при отсрочках платежей. Но в этом случае явно нарушается требование приоритета содержания перед формой. Получается, что оценка дебиторки и выручки в учете и отчетности зависит от того, оформлен ли договор как коммерческий кредит или нет.

Поэтому некоторые специалисты по бухучету считают, что в качестве дебиторки и выручки при длительных отсрочках платежа (более года) необходимо признавать именно цену товара, без учета платы за отсрочку платежа. А плату за отсрочку нужно признавать постепенно в прочих доходах.

А как определить величину дебиторки без учета платы за отсрочку, которая подлежит признанию в балансе? Поскольку в российских ПБУ нет специального стандарта, поищем ответ в МСФОп. 7 ПБУ 1/2008.

Обратите внимание

По международным стандартам дебиторка — это финансовый актив, который отражается в балансе по дисконтированной стоимости (в МСФО она называется амортизированной)п. 11 МСФО (IAS) 32 «Финансовые инструменты: представление информации»; п. 9 МСФО (IAS) 39 «Финансовые инструменты: признание и оценка».

Как вы понимаете, дисконтированная стоимость примерно равна стоимости товара на условиях немедленной оплаты.

Симметричная норма есть в МСФО (IAS) 18 «Выручка». В нем говорится, что при отсрочках платежа выручка равна дисконтированной величине всех будущих поступлений. А разница между выручкой и ценой договора — это доход в виде процентов за предоставление отсрочкип. 11 МСФО (IAS) 18 «Выручка».

Кстати, обязанность дисконтировать выручку при отсрочках платежа предусмотрена в проекте нового «доходного» ПБУп. 10 проекта ПБУ «Доходы организации».

Мнение профессионального сообщества по рассматриваемому вопросу можно узнать на сайте Фонда «НРБУ “БМЦ”» → Документы БМЦ → Толкования → Толкование Р103 «Оценка дебиторской и кредиторской задолженности при значительных отсрочках платежей».

В качестве ставки дисконтирования нужно брать ставку, по которой продавец, учитывая риски, был бы готов предоставить покупателю заем. Дальнейший порядок действий вам уже известен: подставляем процентную ставку в формулу дисконтирования и получаем приведенную стоимость. Это и есть величина дебиторской задолженности и выручки.

Кстати, приведенную стоимость можно найти и без расчетов, если известна стоимость такого же товара на условиях немедленной оплаты. Тогда нужно посчитать процентную ставку (см. формулу 1 в , 2014, № 5, с. 34) и по мере приближения к дате погашения дебиторки по этой же ставке начислять проценты на сумму дебиторки, признавая их прочим доходом.

Как правило, в учебниках и статьях приводятся примеры дисконтирования в ситуациях, когда платеж откладывается на несколько полных календарных лет. Давайте рассмотрим более сложный случай: когда дебиторка признается и платеж поступает «внутри» года.

/ условие /

При отсрочке платежа стоимость товара остается неизменной

Дисконтирование при отсрочках платежей

Отсрочка должна быть обязательно прописана в договоре – если это не сделано, то в соответствии с законодательством, обязанность оплаты товара покупателем по умолчанию наступает непосредственно после получения товара. В этой статье вы найдете ответы на следующие вопросы:

  • Если вы продавец: сколько фактических денег вы отдаете клиенту, когда предоставляете ему отсрочку платежа? Если вы покупатель: сколько реальных денег в этом случае тратит на вас поставщик?
  • Что выгоднее – работать с поставщиком на условиях отсрочки или предоплаты?
  • Как определить более выгодное предложение среди поставщиков, сравнивая их разные цены и разные отсрочки платежа?

Формула расчета стоимости отсрочки Не забывайте, что любая отсрочка платежа – это реальные финансовые затраты поставщика.

Их задача – получить вместо отсрочки максимально низкую цену и комплекс условий. Стоимость европейских денег при кредитной ставке в среднем 3% годовых получается в шесть-десять раз дешевле российских. Поэтому для европейской компании работать с российскими поставщиками на условиях отсрочки часто равносильно неэффективному и дорогому кредитованию.

ВажноКак вы понимаете, дисконтированная стоимость примерно равна стоимости товара на условиях немедленной оплаты. Симметричная норма есть в МСФО (IAS) 18 «Выручка». В нем говорится, что при отсрочках платежа выручка равна дисконтированной величине всех будущих поступлений. А разница между выручкой и ценой договора — это доход в виде процентов за предоставление отсрочкип.

11 МСФО (IAS) 18 «Выручка». Кстати, обязанность дисконтировать выручку при отсрочках платежа предусмотрена в проекте нового «доходного» ПБУп. 10 проекта ПБУ «Доходы организации».

Мнение профессионального сообщества по рассматриваемому вопросу можно узнать на сайте Фонда «НРБУ «БМЦ»» → Документы БМЦ → Толкования → Толкование Р103 «Оценка дебиторской и кредиторской задолженности при значительных отсрочках платежей».

Клуб продажников

Логика этой формулы в том, что вы оцениваете, сколько бы вам потребовалось потратить денег для привлечения кредита в банке, чтобы рассчитаться с поставщиком по факту поставки.

Также вы можете рассматривать эту формулу как способ оценить, сколько денег тратит ваша компания, предоставляя отсрочку платежа своим клиентам.

В этом случае предприниматели добавляют к полученному числу еще порядка 20%, учитывающих риск невозврата денег и затраты на получение просроченной задолженности.

Важно

ВниманиеФакторы, влияющие на стоимость отсрочки для поставщика Рисунок 3 Пример расчета эффекта отсрочки Рассмотрим пример того, как оценить экономический эффект отсрочки для покупателя.

Предположим, вы покупаете канистры у поставщика на условиях оплаты по факту поставки. В ходе длительных и непростых переговоров вам удалось добиться от поставщика отсрочки платежа 21 день.

Сумма вашего заказа составит 1 млн руб.

Дисконтирование при отсрочках платежей

Рекомендации для расчетов При оценке стоимости кредитных денег правильно учитывать не только процент годовых, но и всевозможные одноразовые платежи банку за открытие кредитной линии: различные комиссионные, расходы на оформление и страхование залога, другие расходы, которые возникают по ходу оформления и обслуживания кредита. Некоторые бизнесмены считают при оценке стоимости отсрочки не банковский процент, а процент прибыльности альтернативного вложения средств (например, в акции или побочный бизнес), либо фиксированный процент, привязанный к рентабельности бизнеса. Дисконтирование при отсрочках платежей

  • так проще руководителю: нет «висяков», нет необходимости думать над оборачиваемостью товара;
  • так проще логистика: один раз привезли, не оплатили – не везем;

Таким образом «проще» — универсальное оправдание.

/ dkb_testy

  • Реализация товара в рассрочку (с отсрочкой платежа)

Сколько стоит отсрочка платежа? Вне зависимости от способа закрепления условия, оно должно базироваться на следующих принципах:

  • указание количества дней, по истечении которых должна быть произведена оплата;
  • указание на обстоятельство, с которого будет начинаться время отсрочки оплаты.

Например, пункт об отсрочке может выглядеть следующим образом: «Отсрочка оплаты в размере 100% составляет 30 рабочих дней со дня поступления товара на склад покупателя».

Договор поставки с отсрочкой платежа — образец можно скачать на нашем сайте.

Скачать образец Отличие договора поставки с рассрочкой платежа от договора с отсрочкой уплаты Несмотря на то что законодатель допускает возможность использования отсрочки и рассрочки платежа в договоре поставки, это два разных термина.

Так ли выгодна отсрочка платежа: как посчитать потери поставщика

Если ты знаешь, что своему поставщику ты должен платить на 30-й день от даты поставки, то почему договариваешься со своими клиентами на большую отсрочку? Вероятно, какой-то ресурс для этого имеется! На самом деле, такая аргументация является манипулятивной.

Мой опыт подсказывает, что если клиент не платит в указанный срок, то он это будет делать при любом количестве дней отсрочки.

Другими словами, если договор предусматривает оплату за поставленную продукцию в течение 30 дней, а клиент постоянно задерживает оплату в среднем на 10 дней, то если разрешить ему производить оплату в течение 60 дней, он будет платить на 70-й день или ещё позже.
Всё равно будет просрочка.

Манипуляция в данном случае проявляется в том, чтоб добиться внесения изменений в договор, а не работать над своей платёжной дисциплиной. Увеличить количество дней отсрочки можно легко, а уменьшить сложно.

Сколько стоит отсрочка платежа?

В качестве ставки дисконтирования нужно брать ставку, по которой продавец, учитывая риски, был бы готов предоставить покупателю заем. Дальнейший порядок действий вам уже известен: подставляем процентную ставку в формулу дисконтирования и получаем приведенную стоимость.

Это и есть величина дебиторской задолженности и выручки.
Кстати, приведенную стоимость можно найти и без расчетов, если известна стоимость такого же товара на условиях немедленной оплаты. Тогда нужно посчитать процентную ставку (см. формулу 1 в , 2014, № 5, с.

34) и по мере приближения к дате погашения дебиторки по этой же ставке начислять проценты на сумму дебиторки, признавая их прочим доходом.

Совет

Как правило, в учебниках и статьях приводятся примеры дисконтирования в ситуациях, когда платеж откладывается на несколько полных календарных лет.

Давайте оценим стоимость отсрочки платежа в этом случае: ОП = (21 / 365) × (22 / 100) × 1 000 000 = 12 658 руб. Можно считать, что 12 658 руб. вы сэкономили компании.

Если бы отсрочка платежа не была получена, компания должна заплатить поставщику на 21 день раньше, а для этого потребовалось бы привлечь заемные средства в банке.
12 658 руб.

– это деньги, которые пришлось бы потратить, чтобы компания пользовалась кредитом 1 млн руб. в течение 21 дня.

Рекомендации для расчетов При оценке стоимости кредитных денег правильно учитывать не только процент годовых, но и всевозможные одноразовые платежи банку за открытие кредитной линии: различные комиссионные, расходы на оформление и страхование залога, другие расходы, которые возникают по ходу оформления и обслуживания кредита.

  • Новый Закон о бухучете вступает в свои права, № 24
  • Особенности учетной политики на 2013 год, № 23
  • ПБУ 18/02: что, как, когда, № 23
  • Бухотчетность для малых предприятий стала проще, № 21
  • Изучаем грядущие изменения в бухучете, № 21
  • Готовьтесь к новому учету аренды!, № 13
  • Отчетность с «сурдопереводом», № 8
  • Как отразить в бухучете сертификацию товара, № 7
  • Фокус для упрощенцев: баланс без проводок, № 6
  • Как определить существенность ошибки в бухгалтерской отчетности, № 6
  • Нормативно-правовые акты по бухучету: что главнее, как их применять, № 5
  • Подсказка к годовой бухотчетности за 2011 год, № 5
  • Малый бизнес с большими «бухгалтерскими» льготами, № 5
  • Учет «на стороне»: мифы и реальность, № 4
  • Что новый Закон о бухучете нам готовит, № 2
  • 2011 г.

Проведите несколько сделок без отсрочки платежа, после чего предпринимайте попытки получить отсрочку при сохранении недавно полученной предоплатной цены.

Если вы продавец, не забывайте, что каждый день предоставленной отсрочки стоит вашей компании каких-либо денег, и обязательно «продавайте» отсрочку – это фактически дополнительная скидка, которую получает ваш клиент.

Не забывайте также, что отсрочка платежа может быть не только 14, 30, 60 дней, но и 11, 26, 47 дней.

Отсрочка платежа по товарам как отражается в бухгалтерском учете

Дисконтирование при отсрочках платежей

В избранноеОтправить на почту Отсрочка платежа по договору поставки по закону распространяется только на продовольственные товары и алкогольную продукцию. В остальных случаях стороны устанавливают данное условие по совместной договоренности.

В статье представлена ссылка на образец договора поставки товара с отсрочкой платежа, по которой его можно скачать.

Отсрочка платежа по договору поставки Договор поставки с отсрочкой платежа: внесение сведений об отсрочке и образец договора, который можно скачать Отличие договора поставки с рассрочкой платежа от договора с отсрочкой уплаты Образец договора поставки товара с отсрочкой поставки товара Отсрочка платежа по договору поставки Законодатель в п. 1 ст. 516 ГК РФ уточняет, что порядок оплаты, которому стороны должны следовать, устанавливается в тексте заключенного договора.

У продавца: 1) Д-т счета 62 — К-т счета 46 — отражена выручка по отгруженной продукции (товарам) покупателю с отсрочкой платежа; 2) Д-т счета 46 — К-т счета 40 (41) — списана себестоимость отгруженной продукции (товаров); 3) Д-т счета 46 — К-т счета 68 — начислен НДС на отгруженную продукцию (товары). При этом если предприятие применяет учетную политику для целей налогообложения по мере оплаты, то предприятию вместо вышеуказанной проводки следует сделать такую запись: Д-т счета 46 — К-т счета 76 — сумма неоплаченного НДС (п.

1 письмаВажноМинфина РФ от 12.11.96 N 96 «О порядке отражения в бухгалтерском учете отдельных операций, связанных с налогом на добавленную стоимость и акцизами»). Далее по мере поступления денежных средств: Д-т счета 76 — К-т счета 68 — НДС по оплаченной продукции (товарам); 4) Д-т счета 51 — К-т счета 62 — оплата отгруженной продукции (товаров).

Дисконтирование при отсрочках платежей

Поставка осуществлена 20 апреля, а его оплата – 15 мая. Бухгалтер ООО «Калина» должна сделать следующие операции: Сначала, по условиям договора, она начисляет проценты за коммерческий кредит — за 10 дней в апреле (с 21 по 30 апреля) – 1 180 руб.

(118 000 х 0,1% : 100% х 10 дней, в т.ч. НДС 180 руб.; — за 15 дней мая ( с 1 по 15 мая) – 1 170 руб. (118 000 х 0,1% : 100% х 15 дней), в т.ч. НДС 270 руб. В Апреле бухгалтер делает проводки: Дт 41 Кт 60 – 100 000руб.

– отражена стоимость приобретенных товаров по договорной цене на основании договора купли – продажи, накладной ; Дт 19 Кт 60 – 18 000 руб. – отражен НДС на основании договора , накладной и счет – фактуры; Дт 91 Кт 60 – 1 000 руб.

– отражена сумма процентов за апрель (1 180 – 180); Дт 19 Кт 60 – 180 руб. – отражен НДС с суммы процентов за апрель; Дт 68 Кт 19 – 18 180 руб.

Учет и налоги

Стороны вправе самостоятельно выбрать, каким образом она будет производиться: единовременным платежом, с рассрочкой или отсрочкой. Договор поставки товара с отсрочкой платежа должен содержать в тексте указание на этот факт.

При этом нужно прописать условие о сроке отсрочки.

Относительно отсрочки платежа по продовольственным товарам существует четкое правило: она не должна превышать следующие сроки, которые отсчитываются со дня получения продавцом товара:

  • 8 дней — для продукции, срок годности которой 8 дней;
  • 25 дней — дня продукции, срок годности которой от 10 до 30 дней;
  • 40 дней — для продукции, срок годности которой более 30 суток, и для алкоголя.

При отсрочке платежа стоимость товара остается неизменной

Дисконтирование при отсрочках платежей

  • так проще руководителю: нет «висяков», нет необходимости думать над оборачиваемостью товара;
  • так проще логистика: один раз привезли, не оплатили – не везем;

Таким образом «проще» — универсальное оправдание. Что же за ним скрывается? Логика логистики Вкладывая средства в закупку (производство) ассортимента любой инвестор четко отдает себе отчет в том, что товары из линейки ассортимента продаются неровнамерно:

  • в силу потребительских предпочтений (5 цветов лака для ногтей из 60 оттенков),
  • различного срока пользования продуктами ( шампунь для волос расходуется больше, чем бальзам для волос),
  • жизненного цикла товара холодильник и гвозди)
  • изменившейся единовременно рыночной коньюнктуре и т.п.

наблюдается не равенство по сроку оборачиваемости денежных средств, вложенных в товар.

Чем требовательней и жестче менеджер подходит к вопросу своевременности оплат, чем более чётко отстаивает интересы своей компании, тем больше у него шансов воспитать в своих клиентах положительных героев с безупречной платёжной дисциплиной. Но менеджеры по продажам очень часто идут на уступки и соглашаются подождать денег от своего любимого клиента, ведь они чувствуют страх, неловкость, смущение и т.д.

Клиент начинает шантажировать менеджера и манипулировать им.

Дисконтирование при отсрочках платежей

Внимание

В этом случае предприниматели добавляют к полученному числу еще порядка 20%, учитывающих риск невозврата денег и затраты на получение просроченной задолженности. Факторы, влияющие на стоимость отсрочки для поставщика Рисунок 3 Пример расчета эффекта отсрочки Рассмотрим пример того, как оценить экономический эффект отсрочки для покупателя.

Предположим, вы покупаете канистры у поставщика на условиях оплаты по факту поставки. В ходе длительных и непростых переговоров вам удалось добиться от поставщика отсрочки платежа 21 день.

Сумма вашего заказа составит 1 млн руб. Финансовый директор сообщил вам, что на сегодняшний момент заемные деньги банка ваша компания может привлечь под 22% годовых. Давайте оценим стоимость отсрочки платежа в этом случае: ОП = (21 / 365) × (22 / 100) × 1 000 000 = 12 658 руб.

Можно считать, что 12 658 руб. вы сэкономили компании.

/ dkb_testy

Оставшиеся до момента оплаты 2 месяца (01.01.2015—01.03.2015) решено не учитывать при дисконтировании, так как эффект от этой процедуры за период, равный 2 месяцам, является несущественным. По оценкам организации, годовая ставка дисконтирования равна 6%.

Тогда полугодовая ставка составит 2,9563%: (((1 + 0,06)1/2) – 1) х 100% (см. формулу 2 в , 2014, № 5, с. 34). Содержание операции Дт Кт Сумма, руб. 1 июля 2013 г.

Признана выручка от реализации оборудования(59 000 000 руб. / (1 + 0,06)1,5) 62 90 54 062 127,46 Начислен НДС в части приведенной стоимости оборудования(54 062 127,46 руб. х 18/118) 90 68 8 246 765,21 НДС доначислен до полной суммы(9 000 000 руб. – 8 246 765,21 руб.) 76-НДС 68 753 234,79 При передаче оборудования покупателю продавец должен начислить НДС в сумме 9 000 000 руб.

Клуб продажников

Не пропустите!, № 5

  • Расходы на проведение собрания участников общества, № 5
  • Бухотчетность организации, созданной в IV квартале 2016 года, № 4
  • Штрафы за непредставление аудиторского заключения, № 4
  • Упрощенная бухотчетность малых предприятий, № 4
  • Как погасить бухгалтерский убыток 2016 года, № 4
  • Обязательный аудит отчетности за 2016 год, № 3
  • Учетная политика: проверка на актуальность, № 1
  • 2016 г.

Во всех остальных случаях вопрос своевременности оплат — дело совести и чести каждой коммерческой организации. В компании может поменяться руководитель и вместе с ним может поменяться политика оплат.

Важно

Компания может взять курс на диверсификацию и начать направлять денежные ресурсы на развитие новых направлений бизнеса. В конце концов, банк, в котором обслуживается конкретная коммерческая организация, может сократить объём выдаваемых ей кредитов или вовсе перестать кредитовать её.

Мало ли случаев бывает? Тем не менее, все эти вещи могут повлиять на платёжную дисциплину. Абсолютно любая благополучная и дисциплинированная компания может в одночасье превратиться в проблему для своих поставщиков. Я уж не говорю о тех случаях, когда фирма может несколько лет зарабатывать деньги, выводить их потихонечку из бизнеса, а потом объявить всем о банкротстве.

Отсрочка по определению таможенной стоимости товаров увеличена

С момента реализации покупателю товара в рассрочку (или с отсрочкой платежа) до полной его оплаты товар остается в залоге у продавца. Поэтому при нарушении сроков оплаты товара продавец может потребовать его возвратить.

Однако и здесь есть исключение: если покупатель уже оплатил больше половины стоимости товара, то продавец не может требовать его возврата (ст. 488 и 489 ГК РФ). Магазин может установить, что покупатель уплачивает проценты на сумму, соответствующую цене товара.

5 ст. 24 Закона о защите прав потребителей).

Отсрочка платежа по закону в договоре поставки товара

Стороны вправе самостоятельно выбрать, каким образом она будет производиться: единовременным платежом, с рассрочкой или отсрочкой. Договор поставки товара с отсрочкой платежа должен содержать в тексте указание на этот факт.

При этом нужно прописать условие о сроке отсрочки.

Относительно отсрочки платежа по продовольственным товарам существует четкое правило: она не должна превышать следующие сроки, которые отсчитываются со дня получения продавцом товара:

  • 8 дней — для продукции, срок годности которой 8 дней;
  • 25 дней — дня продукции, срок годности которой от 10 до 30 дней;
  • 40 дней — для продукции, срок годности которой более 30 суток, и для алкоголя.

Дебиторская задолженность: Дисконтирование денежных потоков

Дисконтирование при отсрочках платежей

См. также: Бухгалтерский учет дисконтированных денежных потоков (с примерами).

Метод дисконтирования – это метод определения текущей стоимости инвестиций, и является расчетом, обратным расчету сложного процента. Соответственно, текущая стоимость инвестиции – это её дисконтированная стоимость.

Текущая стоимость инвестиции, рассчитанная на n лет, равна частному от деления её будущей стоимости на n-ую степень прибавленной к единице годовой ставки процента. О том, как это делается и в каких обстоятельствах применяется – статья.

Поскольку дебиторская задолженность означает платеж, отсроченный во времени, стало быть, кредит, то кредитор вправе рассматривать её как финансовое вложение, инвестицию. Инвестиции должны быть, как минимум, безрисковыми, а, как максимум, приносить инвестиционный доход. Проще говоря: если платеж – завтра, то и деньги кредитор желает получить завтрашние.

Какая это будет сумма – на этот вопрос можно ответить, проведя соответствующий расчет исходя из суммы, которой инвестор располагает на данный момент и принятой к расчету условной процентной ставки. Далее, когда сделка заключена и дебиторская задолженность, рассчитанная на срок кредитования, признана в учете, ведется «обратный отсчет» – дисконтирование.

Для чего и в каких случаях – об этом статья.

Дебиторская задолженность как инвестиция.

Общеизвестно, что признание дохода от реализации, – если поступление выручки отсрочено во времени, – происходит одновременно с признанием соответствующей дебиторской задолженности. Оценивается дебиторская задолженность по правилам, в частности установленным п.73 ПБУ 1 и п.6 ПБУ 9.

Эти правила относительно дебиторской задолженности за товары (работы, услуги) не противоречат п.п. 9 – 10 IAS 18 «Revenue», согласно которому выручка должна оцениваться по справедливой стоимости полученного или ожидаемого к получению встречного предоставления.

Так, если встречное предоставление – деньги, то дебиторская задолженность – это стоимость денег на текущий момент, а не товара, отправленного покупателю, как нам, возможно, казалось.

Действительно, если товар компании-продавцу уже не принадлежит, поскольку числится он на балансе компании, которая его приобрела (и оценивается в соответствии с её учетной политикой), то какое дело сейчас продавцу до его стоимости: продавца теперь интересует только стоимость вырученных за него денег, – не так ли?

Обратите внимание

Дебиторская задолженность означает платеж, отсроченный во времени, то есть кредит. В свою очередь, кредит есть не что иное как финансовое вложение кредитора, то есть инвестиция, рассчитанная на инвестиционный доход.

Поэтому, применительно к дебиторской задолженности, в мире бизнеса традиционно руководствуются простым правилом: если платеж – завтра, то и деньги кредитор вправе ожидать завтрашние.

Расчет будущих денежных потоков на любую возможную дату платежа осуществляется методом сложного процента, который, в свою очередь, становится базой применения метода дисконтирования денежных потоков – метода, необходимого для определения размера скидок, предоставляемых покупателям при условии досрочной оплаты.

Дисконтирование денежных потоков: зачем это делается

Метод дисконтирования денежных потоков, как и метод сложного процента, – это метод оценки, который принимает в расчет изменение стоимости денег во времени. И причина этих изменений даже не в инфляции.

Деньги меняют стоимость и при нулевой инфляции, если учитывать будущие доходы от инвестирования, принимая в расчет упущенные выгоды.

Кроме того, дисконтирование денежных потоков уместно и там, где есть основания сомневаться в справедливости оценки финансовых активов, денежное возмещение по которым отсрочено во времени.

О том, какую ставку процента брать в расчет, говорят много и со знанием дела. Например, что компания при выборе ставки дисконтирования должна руководствоваться рыночными условиями и собственными потребностями, исходя в каждом отдельном случае из конкретной хозяйственной ситуации, беря во внимание оценку рисков и ориентируясь на кредитные рейтинги, и т. д. и т. п.

о том, что это полностью находится в компетенции менеджмента компании. Ничего подобного! Практика показывает другое: если вы – публичная компания и финансовую отчетность вам надлежит подтверждать аудиторским заключением, то ни о какой самостоятельности мечтать не приходится.

Аудиторы крупных аудиторских компаний обычно располагают сведениями о ставках, рассчитанных исходя из «мирового опыта» и, что называется, «на все случаи жизни», и тогда, пускай вы хоть тысячу раз правы, с вашими «субъективными» оценками не согласятся ни за что и отчеты ваши не подпишут, пока не будет всё пересчитано по «правильным» ставкам.

Поэтому совет: не надо мучить себя поисками, лучше сразу позвонить аудитору, пусть скажет, какую ставку, по его «объективному» мнению, следует применить в вашем случае.

Казалось бы, это касается неких сложных случаев, к дебиторской задолженности [за отгруженные товары, выполненные работы, оказанные услуги] не относящихся.

Ведь обычно продающая компания и покупатель достигают договоренности о процентах за отсрочку платежа на заранее обусловленный срок. Однако вопрос в том и состоит: о какой ставке с ним договариваться.

Ведь согласие на покупку дают не за любую цену, даже когда есть чем платить.

Но в наше время продавцы поступают иначе. Ставится вопрос не о ставке процента за отсрочку, а о сумме, которую продавец желает получить через определенный отрезок времени.

Важно

Таким образом получается, что продавец берет проценты не за отсрочку платежа, а предоставляет скидку тем, кто платит сегодня и сейчас. А если не сейчас, то досрочно, т.е. на любую дату до истечения срока действия договора отсрочки.

Именно о таком способе идет речь, когда мы слышим о дисконтировании денежных потоков применительно к доходам, признанным одновременно с соответствующей дебиторской задолженностью.

Здесь кстати будет напомнить, что discount – это скидка. Дисконтирование – это расчет на снижение, а не наоборот. Когда наоборот – это расчет сложного процента, который применяется как раз в случаях, подобных упомянутому выше, например:

  • при начислении процентов за кредит (ссудного процента), когда по условиям кредитного/ссудного договора дебитор в течение всего периода кредитования не должен гасить ни проценты, ни основную сумму долга – всё погашается в конце периода кредитования, и
  • при начислении процентов за отсрочку платежа при тех же условиях погашения (см. п.а), когда в цену товара проценты не закладываются заранее.
  • Примечание. Хотя на практике и в этом случае (б) ничто не мешает применять сложный процент, и он действительно применяется чаще, нежели простой.

    Будущая стоимость денежных потоков исчисляется именно методом сложного процента. Таким способом определяется цена товара и оптимальный срок кредитования.

    Пример 1.Продажа отдельных видов бытовой техники в кредит «без процентов и без первоначального взноса», рекламируемая сейчас в розничной торговой сети – это значит, что цена на этот товар установлена уже завтрашняя – та, что рассчитана методом сложного процента. Тем же покупателям, кто платит сегодня, предоставляется скидка – та, что рассчитывается методом дисконтирования.

    Что касается метода простого процента, то его применяют, например, при начислении процентов за кредит (ссудного процента), когда по условиям кредитного/ссудного договора заемщик обязуется гасить задолженность по процентам всякий раз, по прошествии очередного периода, а основная сумма долга погашается в конце периода кредитования.

    Метод сложного процента

    Метод сложного процента – это метод определения будущей стоимости инвестиций. В отличие от простого процента, который в течение всего периода кредитования применяется к одной и той же (основной) сумме, сложный процент начисляется и на основную сумму, и на сумму процентов за каждый предыдущий год, и так в течение всего периода кредитования.

    Пример 2.

  • Простой процент по ссуде в размере 100,0 тыс. руб. выданной на срок 3 года под 10% годовых:
    • 100,0 х 10% х 3 = 30,0 тыс. руб. за три года,

    т. е. ежегодно дебитор обязан уплачивать по 10,0 тыс. руб. процентных платежей, а всего платеж по кредиту за три года составит 130,0 тыс. руб.

  • Сложный процент при выдаче такой же ссуды на тех же условиях обязывает дебитора к процентным платежам в таких суммах:
    • За I год: 100,0 х 0,1 = 10,0 тыс. руб.
    • За II год: (100,0 + 10,0) х 0,1 = 11,0 тыс. руб.
    • За III год: (100,0 + 10,0 + 11,0) х 0,1 = 12,1 тыс. руб.
    • Итого процентных платежей: 33,1 тыс. руб.
    • Всего платеж по кредиту составит 133,1 тыс. руб.
    • Кратко данный расчет сложного процента можно записать так:
    • 100,0 х 1,1³ = 133,1 тыс. руб.
  • Так, методом сложного процента, рассчитывается будущая стоимость денежных средств, инвестированных сейчас.

    Будущая стоимость инвестиций через n лет равна произведению вкладываемой суммы на n-ую степень прибавленной к единице годовой ставки процента.

    Метод дисконтирования

    Метод дисконтирования – это метод определения текущей стоимости инвестиций, и является расчетом, обратным расчету сложного процента. Соответственно, текущая стоимость инвестиции – это её дисконтированная стоимость, или, как принято говорить – дисконтированная стоимость будущего денежного потока.

    Можно сказать иначе. Метод дисконтирования – это расчет, позволяющий ответить на вопрос о том, какую сумму надо вложить сегодня, чтобы через n-е количество лет получить ту, которую инвестор заранее для себя определил как цель.

    Пример 3.В предыдущем примере будущая стоимость инвестиции 100,0 тыс. руб. была определена расчетом:100,0 х 1,1³ = 133,1Результат означает следующее: если мы хотим вложить 100,0 под 10% годовых, то через три года можем рассчитывать на получение 133,1 тыс. руб.Но, если ставится обратная задача: зная будущую стоимость, определить текущую, то расчет примет следующий вид:133,1 / 1,1³ = 133,1 / 1,331 = 100,0Результат означает следующее: если мы хотим через три года получить 133,1 тыс. руб., то вложить сегодня следует 100,0 тыс. руб.

    Так, методом дисконтирования, рассчитывается текущая стоимость денежных потоков, на которые инвестор рассчитывает в будущем.

    Текущая стоимость инвестиции, рассчитанной на n лет, равна частному от деления её будущей стоимости на n-ую степень прибавленной к единице годовой ставки процента.

    Далее:Бухгалтерский учет дисконтированных денежных потоков (с примерами).

    Полностью текст статьи “ДЕБИТОРСКАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ: ДИСКОНТИРОВАНИЕ ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА “читайте в журнале изд-ва АЮДАР ПРЕСС” Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения“, 2011, №3, рубрика “Профессиональное суждение”.

    Как оценить задолженность методом дисконтирования

    Дисконтирование при отсрочках платежей

    О чем вы узнаете из этой статьи: как метод дисконтирования задолженности поможет принять правильное решение о покупке (продаже) товаров с отсрочкой платежа.

    Что можно сделать на практике: 1. Оценить уже имеющиеся долгосрочные задолженности с использованием дисконтирования и сравнить результат с их текущей стоимостью. 2. В случае значительных расхождений принять решение об изменении оценки задолженности.

    Когда применяется дисконтирование

    Представьте себе, что вам обещают заплатить 100 тыс. грн. через 3 года. Вы непременно задумаетесь: сегодня это неплохо, но через 3 года эта сумма может превратиться в сегодняшние 60 тыс. грн. То есть вы мысленно привели будущую выплату в соответствие с настоящим моментом (понизили ее в цене). Такой прием и называется дисконтированием.

    Дисконтирование – это определение сегодняшней стоимости денег, которые будут получены в будущем. При этом приведенная (к сегодняшнему эквиваленту) и будущая стоимость – это стоимость одной и той же суммы денежных средств, оцененная в разные периоды времени.

    Зачем вообще мы отражаем в учете влияние времени?

    Ответ прост: для сегодняшней оценки денежных средств, которые будут получены (или уплачены) нами в будущем. Например, если сейчас мы вложили 1 000 грн.

    в хозяйственную деятельность, то эти деньги принесут нам доход больший, чем та же 1 000 грн., полученная через несколько лет. А как узнать, сколько денег нужно вложить сейчас, чтобы получить 1 000 грн.

    через несколько лет? Это можно рассчитать, применив метод дисконтирования.

    В МСФО дисконтирование является неотъемлемой частью учета; этот процесс может повлиять на балансовую стоимость любой статьи баланса и финансовые результаты деятельности предприятия за отчетный период.

    Назовем сферы бухгалтерского учета, где в основном применяется метод дисконтирования:

    • оценка первоначальной стоимости приобретаемых активов (§ 18 МСБУ 2 «Запасы», § 23 МСБУ 16 «Основные средства», § 32 МСБУ 38 «Нематериальные активы»);
    • оценка долгосрочной дебиторской и кредиторской задолженности (§ 4.1.2, 4.1.3 МСФО 9 «Финансовые инструменты», § К38 приложения А к МСБУ 39);
    • учет продаж в рассрочку (§ 11 МСБУ 18 «Доход»);
    • учет операций по финансовой аренде (§ 20 МСБУ 17 «Аренда»);
    • учет операций с ценными бумагами (МСБУ 39).

    Если текущая стоимость будущих денежных потоков существенно отличается от их номинальной стоимости, то для оценки текущей стоимости используется механизм дисконтирования.

    Если влияние времени на стоимость денег не существенно, тогда дисконтирование не применяется. Как правило, это касается текущих задолженностей, срок погашения которых не более одного года.

    Нет смысла при отсутствии гиперинфляции дисконтировать краткосрочные векселя или текущую дебиторскую задолженность за товары, работы, услуги, если они выдаются (возникают) и погашаются в пределах нормального операционного цикла.

    Что такое ставка дисконтирования

    Совет

    Для оценки одной и той же суммы денежных средств в разные периоды времени применяется процентная ставка (ставка дисконтирования).

    При дисконтировании денежный поток как бы состоит из двух составляющих:

    • первая из них – стоимость денежных средств;
    • вторая – плата за пользование денежными средствами, которая в различных ситуациях является финансовыми доходами или финансовыми расходами в виде процентов.

    Определение ставки дисконтирования – это самая сложная задача при дисконтировании. Ставка различна для различных предприятий, операций и задач. Как правило, ставка дисконтирования состоит из трех составляющих:

    • процентная ставка на заемные средства – это то вознаграждение, которое получил бы кредитор, если бы предоставил вам в пользование на определенный срок какую-то сумму;
    • процентная ставка кредитного риска – риск, который учитывает кредитор в случае невозврата одолженной суммы;
    • ожидаемая процентная ставка инфляции.

    Ни при каких случаях ставка дисконтирования не может быть ниже ожидаемой процентной ставки инфляции.

    Как правило, для дисконтирования:

    • дебиторской задолженности – ставка дисконтирования соответствует процентной ставке, по которой контрагент мог бы привлечь заемные средства на аналогичных условиях;
    • кредиторской задолженности – ставка дисконтирования применяется на уровне процентной ставки по кредитам предприятия на аналогичных условиях.

    Давайте посмотрим, как работает механизм дисконтирования, на самом простом примере: приобретение основного средства (далее – ОС) с отсрочкой платежа.

    Пример

    В декабре 2011 года предприятие Б реализовало предприятию А оборудование на сумму 450 000 грн., в т. ч. НДС – 75 000 грн., на условиях отсрочки платежа на 2 года.

    Балансовая стоимость этого оборудования составляет 272 000 грн. Предприятием А оборудование получено и сразу введено в эксплуатацию. Срок полезного использования – 10 лет.

    Амортизация ОС начисляется прямолинейным методом, ликвидационная стоимость объекта – 0 грн.

    В декабре 2013 года предприятием А перечислены предприятию Б денежные средства за оборудование в полной сумме. Для предприятия А процентная ставка на заемный капитал составляет 24 % годовых. Для предприятия Б процентная ставка по привлеченным кредитам равна 20 % годовых.

    Проанализируем условие примера и посмотрим, выгодна ли данная сделка сторонам.

    У предприятия Б в наличии недополученная на момент реализации оборудования выгода: предприятие само привлекает заемные денежные средства, уплачивает проценты по кредитам, то есть сумма, которую предприятие получит через 2 года, стоит меньше, чем стоимость реализации оборудования на текущий момент. Поэтому мы определим текущую (приведенную) стоимость дебиторской задолженности и доход от реализации ОС, применив ставку дисконтирования такую же, по которой предприятие Б получает заемные средства (20% годовых).

    Приведенная стоимость основной (единовременной) суммы равна произведению будущей стоимости и фактора приведенной стоимости. В свою очередь, фактор приведенной стоимости равен единице, деленной на выражение (единица плюс процентная ставка), возведенное в степень, равную количеству периодов.

    Рассчитаем приведенную стоимость будущих денежных потоков у предприятия Б:

    450 000 грн. х [1 : (1 + 0,20)2] = 312 500 грн.

    Вывод для предприятия Б: стоимость дебиторской задолженности в 450 000 грн. через 2 года на дату сделки составит 312 500 грн. в сегодняшней оценке.

    То есть, если предприятие Б решит, что в декабре 2013 года ему невыгодно продавать оборудование за «сегодняшние» 312 500 грн.

    , тогда в декабре 2011 года при продаже на условиях отсрочки платежа на 2 года ему надо было просить больше, чем 450 000 грн.

    У предприятия А оборудование используется в производственном процессе с момента приобретения, генерируя денежные потоки, а отток ресурсов, вмещающих в себе экономические выгоды, произойдет через 2 года.

    Обратите внимание

    При таких условиях оборудование стоит для предприятия дешевле его номинальной стоимости и на дату приобретения должно быть отражено в бухгалтерском учете по приведенной стоимости. Для определения текущей стоимости кредиторской задолженности применим ставку дисконтирования 24 %, такую же, какую предприятие А платит по своим кредитам.

    Рассчитаем приведенную стоимость будущих денежных потоков у предприятия А:

    450 000 грн. х [1 : (1 + 0,24)2] = 292 664 грн.

    Вывод для предприятия А: заплатить за оборудование через два года 450 000 грн. – это то же самое, что заплатить на дату сделки 292 664 грн. Если эта цена для предприятия А является выгодной, оно принимает решение о покупке.

    Обратите внимание: в нашем примере в расчет приведенной стоимости будущих денежных потоков включена и сумма НДС.

    Отметим, что мнение специалистов по данному вопросу неоднозначно, тем не менее стоит учесть, что будущие поступления денежных средств включают в себя и суммы НДС (согласно национальному налогообложению).

    Кроме того, если предприятие берет кредит в банке, то сумма такого кредита будет включать в себя всю сумму предназначенной к выплате задолженности (включая НДС).

    Приведем отражение задолженностей в форме № 1 «Баланс (Отчет о финансовом состоянии)» и результатов деятельности в форме № 2 «Отчет о финансовых результатах (Отчет о совокупном доходе)», связанных с дисконтированием задолженностей, за каждый отчетный период у продавца (предприятие Б) и у покупателя (предприятие А) в табл. 1.

    Таблица 1. Отражение задолженности и финансовых расходов в отчетности у продавца и покупателя

    (грн.)

    Таблица для печати доступная на странице: https://uteka.ua/tables/1428-0

    №п/п
    Дата баланса
    Предприятие Б (продавец)
    Предприятие А (покупатель)

    Дебиторская задолженностьна отчетную дату
    Финансовыедоходы за отчетный год
    Кредиторская задолженностьна отчетную дату
    Финансовые расходыза отчетный год

    1
    2
    3
    4
    5
    6

    1
    31 декабря 2011 года
    312 500

    292 664

    2
    31 декабря 2012 года
    375 0001
    62 5002
    362 9033
    70 2394

    3
    31 декабря 2013 года
    5
    75 0006
    5
    87 0977

    1 312 500 грн. + 62 500 грн. = 375 000 грн.2 312 500 грн. х 20 % = 62 500 грн.3 292 664 грн. + 70 239 грн. = 362 903 грн.4 292 664 грн. х 24 % = 70 239 грн.5 Задолженность в сумме 450 000 грн. (у продавца рассчитывается: 375 000 грн. + 75 000 грн.; у покупателя:362 903 грн. + 87 097 грн.) по состоянию на 31.12.13 г. отсутствует, так как оплата произошла в декабре 2013 года.6 375 000 грн. х 20 % = 75 000 грн.7 362 903 грн. х 24 % = 87 097 грн.

    Как видим из примера, применение дисконтирования к оценке дебиторской и кредиторской задолженностей на отчетную дату в учете продавца и покупателя ни в коей мере не изменило номинальную стоимость задолженности и финансовый результат от этих операций. Изменился только состав расходов и их распределение по периодам.

    Таким образом, мы оцениваем наши задолженности по текущей стоимости будущих денежных потоков.

    Эти показатели учитываются в финансовой отчетности: форме № 1 «Баланс (Отчет о финансовом состоянии)» и в форме № 2 «Отчет о финансовых результатах (Отчет о совокупном доходе)».

    А вот информация о номинальной стоимости платежа должна быть раскрыта в примечаниях к финансовой отчетности у обоих предприятий.

    Обратите внимание: независимо от оценки задолженностей на дату баланса в актах сверок по состоянию на отчетную дату должна быть указана именно номинальная стоимость задолженности. То есть та сумма денежных средств, которая должна быть перечислена за полученный актив согласно условиям договора (450 000 грн.).

    Важно

    Приведем бухгалтерский и налоговый учет указанных операций у продавца и покупателя в табл. 2 на следующей странице.

    Таблица 2. Бухгалтерский и налоговый учет при дисконтировании задолженностей

    (грн.)

    Таблица для печати доступная на странице: https://uteka.ua/tables/1428-1

    №п/п
    Дата операции
    Содержаниеоперации
    Первичныедокументы
    Бухгалтерский учет
    Налоговый учет

    Дт
    Кт
    Сумма
    Доход
    Расходы

    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9

    У предприятия Б (продавца)

    1

    IFRS 16 – Использование ставки дисконтирования при расчете арендных платежей

    Дисконтирование при отсрочках платежей

    Вопрос правильного определения ставки дисконтирования быстро становится горячей темой учета аренды в соответствии с МСФО (IFRS) 16. Это связано с тем, что это одна из самых субъективных и сложных областей стандарта, а также потому, что небольшое изменение ставки дисконтирования может оказать значительное влияние на признанные активы и обязательства.

    C даты начала действия аренды МСФО (IFRS) 16 требует от арендатора дисконтировать арендные платежи с использованием «ставки, предусмотренной договором аренды» (или «заложенной в договоре аренды» в переводе Минфина; дословно – 'rate implicit in the lease'), если эта ставка может быть легко определена.

    Если ставку нельзя легко определить, арендатор должен использовать доступную для него ставку заимствования кредитных средств. То есть ставку фактически доступных для него кредитов или займов – на тех же условиях (на ту же сумму, в тот же период времени и с аналогичным обеспечением).

    Ставка дисконтирования, предусмотренная договором аренды, представляет собой процентную ставку, с помощью которой можно привести к текущей стоимости:

    • (а) Арендные платежи и
    • (б) Негарантированную остаточную стоимость ('unguaranteed residual value')

    так, чтобы они были равны сумме

    • (в) справедливой стоимости базового актива и
    • (г) любым первоначальным прямые затраты арендодателя.

    Роль ставки дисконтирования, заложенной в договор аренды (KPMG).

    В документе «Основания для выводов» ('Basis of Conclusions'), сопровождающим данный стандарт, IASB признает, что, поскольку ставка, предусмотренная договором аренды, учитывает оценку арендодателем остаточной стоимости базового актива в конце срока действия аренды и может зависеть от налогов и других факторов, известных только арендодателю (например, первоначальные прямые затраты арендодателя), арендаторам может быть сложно определить предусмотренную ставку для многих договоров аренды.

    Это, в частности, относится к аренде, у которой базовый актив будет иметь значительную остаточную стоимость в конце срока аренды, например, аренде недвижимости.

    При переходе на МСФО (IFRS) 16 применяются специальные положения к компаниям, которые применяют стандарт ретроспективно.

    Совет

    В соответствии с этим переходными положениями арендаторы обязаны определять арендное обязательство и право собственности на активы, используя ставку привлечения дополнительных заемных средств ('incremental borrowing rate') на дату первоначального применения стандарта.

    Следовательно, ставка, предусмотренная договором аренды, не будет подходить для целей перехода, когда используется ретроспективный подход.

    На практике следует ожидать, что большинству арендаторов необходимо будет использовать ставку привлечения дополнительных заемных средств, по крайней мере, для некоторых (если не большинства) их договоров аренды.

    Как арендатор должен определять ставку привлечения дополнительных заемных средств?

    Приложение A МСФО (IFRS) 16  содержит следующее определение ставки привлечения дополнительных заемных средств арендатором (в переводе Минфина):

    Таким образом, ставка учитывает кредитоспособность арендатора, продолжительность аренды, характер и качество предоставленного обеспечения и экономическую среду, в которой произошла сделка. Следовательно, ставка привлечения дополнительных заемных средств арендатором для одной аренды будет отличаться от ставки другой аренды с существенно разными условиями.

    На практике определение соответствующих дополнительных заимствований, вероятно, будет сложным и может потребовать использования эксперта по оценке. Этот процесс, вероятно, потребует рассмотрения:

    • Текущей структуры финансирования компании (например, какие долговые инструменты имеет организация и каковы условия этих инструментов);
    • Соответствующих ставок-ориентиров (например, доходность государственных облигаций или курсы учетных ставок Центрального банка);
    • Соответствующих условий аренды, включая характер базового актива.

    Часто задаваемые вопросы о ставке дисконтирования в IFRS 16:

    Может ли предприятие использовать средневзвешенную стоимость капитала (WACC) в качестве ориентира для увеличения ставки привлечения дополнительных заемных средств?

    Это, как правило, нецелесообразно, поскольку WACC учитывает как долговое, так и акционерное финансирование и не относится к основной аренде.

    Может ли доходность недвижимости использоваться в качестве ставки дисконтирования для аренды недвижимости?

    Опять же, обычно такая ставка не подходит, так как доходность недвижимости будет специфичной для отдельной недвижимости, она не учитывает такие факторы, как срок аренды или кредитный рейтинг арендатора.

    Однако доходность недвижимости может быть подходящей отправной точкой, в которую можно внести коррективы для получения соответствующей ставки привлечения дополнительных заемных средств.

    Может ли одна компания группы использовать ставку другой компании группы?

    Как правило, нецелесообразно использовать одну и ту же ставку в группе без соответствующих корректировок.

    Почему ставка дисконтирования так важна при расчете арендных платежей?

    В приведенной ниже таблице показано влияние небольшого изменения ставки дисконтирования до 100-летней аренды с ежегодными арендными платежами в размере 100 000 д.е.

    Ставка дисконтирования

    Приведенная стоимость
    за 100 лет аренды, д.е.

    Снижение арендных платежей по сравнению
    с 5%-й ставкой

    5%

    1 985 000

    6%

    1 661 000

    16%

    7%

    1 426 000

    28%

    8%

    1 249 000

    37%

    Трехпроцентное увеличение ставки дисконтирования (с 5% до 8%) снижает текущую стоимость арендных платежей в этом сценарии на 37%. Следовательно, это приведет к:

    • признанию заниженных обязательств и прав собственности на активы;
    • снижению годовых амортизационных отчислений и, следовательно, улучшению операционной прибыли;
    • более высоким годовым процентным расходам и, следовательно, снижению обеспеченности процентов.

    Поэтому следует соблюдать осторожность и определять приемлемые ставки дисконтирования.

    Оцените статью
    Просто о технологиях
    Добавить комментарии

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: